Org.nr 556047-4966 · Övriga aktiebolag · Aktivt
KIAB Fastigheter AB är ett fastighetsförmedlingsbolag baserat i Saltsjöbaden som grundades 1946 och är aktivt registrerat. Bolaget har mycket stark finansiell ställning med en soliditet över 97 procent och eget kapital på cirka 95 miljoner kronor, men har gjort förlust de senaste två åren trots att omsättningen växte till drygt 4,3 miljoner kronor 2025. Riskbedömningen är grön, vilket indikerar låg finansiell risk.
Stark soliditet (97.60 %) · Negativt resultat senaste året · Växande omsättning
Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.
💸 Lämnade koncernbidrag: 485 000 kr · Erhållna koncernbidrag: 5 970 000 kr
Kopplingar bekräftade via orgnr i årsredovisningarna. Klicka på ett bolag för att öppna det.
| Bransch (SNI) | Förmedling avseende fastighetsverksamhet |
|---|---|
| Registrerat | 1946-05-21 |
| F-skatt | Är registrerad för F-skatt |
| Moms | Är registrerad för moms |
| Storleksklass | 5-9 anställda |
| Adress | Sjökullensväg 4 13335 SALTSJÖBADEN |
| Verksamhet | Bolaget ska, direkt och indirekt, äga, förvalta och utveckla fastigheter, bedriva fastighetsskötsel, utföra konsultation och rådgivning inom ekonomi och inom fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska även bedriva handel med aktier, andra värdeppapper. |
| År | Omsättning | Resultat | Eget kapital | Soliditet |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 726 657 kr | 1 703 240 kr | 105 484 135 kr | 98.40 % |
| 2024 | 3 566 294 kr | -262 206 kr | 95 221 929 kr | 98.90 % |
| 2025 | 4 364 989 kr | -332 179 kr | 94 889 750 kr | 97.60 % |
Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 4 364 989 kr | 3 566 294 kr | 3 727 000 kr | 5 472 000 kr | 2 400 000 kr |
| Övriga rörelseintäkter Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning. | 184 000 kr | 0 kr | – | – | – |
| Summa rörelseintäkter | 4 548 989 kr | 3 566 294 kr | 3 726 657 kr | 5 471 922 kr | – |
| Övriga externa kostnader Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter. | 3 367 093 kr | 3 323 228 kr | 2 935 338 kr | 3 321 618 kr | – |
| Personalkostnader | 8 164 080 kr | 7 946 581 kr | 6 955 308 kr | 6 100 206 kr | – |
| Av- och nedskrivningar Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju. | – | 0 kr | 9 130 kr | 9 960 kr | – |
| Rörelseresultat Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt. | -7 188 528 kr | -7 849 883 kr | -6 702 103 kr | -4 573 514 kr | – |
| Ränteintäkter o. liknande Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning. | 1 378 487 kr | 1 395 610 kr | 1 610 105 kr | 3 893 302 kr | – |
| Räntekostnader o. liknande Vad bolaget betalat i ränta på sina lån. | 12 650 kr | 865 kr | 297 122 kr | 246 674 kr | – |
| Resultat efter finansnetto Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt. | -5 817 179 kr | -6 492 206 kr | -3 427 000 kr | -927 000 kr | -3 308 000 kr |
| Bokslutsdispositioner Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år. | 5 485 000 kr | 6 230 000 kr | 5 130 000 kr | 704 000 kr | – |
| Resultat före skatt Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras. | -332 179 kr | -262 206 kr | 1 703 240 kr | -222 886 kr | – |
| Årets resultat | -332 179 kr | -262 206 kr | 1 703 240 kr | -222 886 kr | – |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Inventarier, verktyg, installationer Värdet på maskiner, möbler, datorer och utrustning. | – | 0 kr | 0 kr | 9 130 kr | – |
| Materiella anläggningstillgångar Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.). | 76 800 kr | 76 800 kr | 76 800 kr | 85 930 kr | – |
| Andelar i koncernföretag Värdet på de dotterbolag detta bolag äger. | 13 318 178 kr | 13 318 178 kr | 13 318 178 kr | 13 318 178 kr | – |
| Andra långfristiga fordringar | 0 kr | 40 700 kr | 40 700 kr | 40 700 kr | – |
| Finansiella anläggningstillgångar Långsiktiga placeringar, t.ex. aktier i andra bolag eller långa fordringar. | 92 266 848 kr | 92 740 352 kr | 103 328 297 kr | 113 599 536 kr | – |
| Summa anläggningstillgångar Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav). | 92 343 648 kr | 92 817 152 kr | 103 405 097 kr | 113 685 466 kr | – |
| Kundfordringar Pengar kunder är skyldiga bolaget – fakturor som ännu inte betalats. | 980 561 kr | 856 750 kr | 833 202 kr | 1 368 583 kr | – |
| Övriga fordringar | 2 185 903 kr | 1 247 726 kr | 1 077 037 kr | 1 052 338 kr | – |
| Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter | 353 307 kr | 436 149 kr | 710 364 kr | 387 430 kr | – |
| Summa kortfristiga fordringar Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor. | 3 519 771 kr | 2 540 625 kr | 2 620 603 kr | 2 808 351 kr | – |
| Omsättningstillgångar Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager. | 4 892 508 kr | 3 427 054 kr | 3 765 527 kr | 4 425 349 kr | – |
| Summa tillgångar Allt bolaget äger, tillsammans. | 97 236 156 kr | 96 244 206 kr | 107 170 624 kr | 118 110 815 kr | – |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiekapital Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB). | 400 000 kr | 400 000 kr | 400 000 kr | 400 000 kr | – |
| Bundet eget kapital Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet. | 571 420 kr | 571 420 kr | 571 420 kr | 571 420 kr | – |
| Balanserat resultat Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget. | 94 650 509 kr | 94 912 715 kr | 103 209 475 kr | 103 432 360 kr | – |
| Fritt eget kapital Egna pengar som får delas ut till ägarna. | 94 318 330 kr | 94 650 509 kr | 104 912 715 kr | 103 209 474 kr | – |
| Summa eget kapital | 94 889 750 kr | 95 221 929 kr | 105 484 135 kr | 103 780 894 kr | – |
| Summa långfristiga skulder | 1 525 836 kr | 0 kr | 0 kr | 12 678 642 kr | – |
| Leverantörsskulder Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats. | 468 064 kr | 371 984 kr | 442 015 kr | 385 886 kr | – |
| Övriga kortfristiga skulder Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna. | 212 867 kr | 512 357 kr | 1 118 926 kr | 1 147 613 kr | – |
| Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder. | 139 639 kr | 137 936 kr | 125 548 kr | 117 780 kr | – |
| Summa kortfristiga skulder Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.). | 820 570 kr | 1 022 277 kr | 1 686 489 kr | 1 651 279 kr | – |
| Summa eget kapital och skulder Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar. | 97 236 156 kr | 96 244 206 kr | 107 170 624 kr | 118 110 815 kr | – |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång. | 98 % | 99 % | 98 % | 88 % | 90 % |
| Medelantal anställda | 6 | 6 | 6 | 6 | – |
| Föreslagen utdelning Pengar som ägarna vill ta ut ur bolaget till sig själva. Resten av vinsten stannar kvar i bolaget. | – | – | 10 000 000 kr | – | – |
| Resultat från koncernandelar Vinst eller utdelning bolaget fått från sina dotterbolag. | – | 0 kr | 1 962 360 kr | 0 kr | – |
| Erhållna koncernbidrag Pengar bolaget fått från andra bolag i koncernen. | 5 970 000 kr | 7 115 000 kr | 5 850 000 kr | 2 210 000 kr | – |
| Lämnade koncernbidrag Pengar bolaget skickat till andra bolag i koncernen. | 485 000 kr | 885 000 kr | 720 000 kr | 1 506 000 kr | – |