Start · STOCKHOLM · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler

Top Fastigheter Sverige AB

Org.nr 556110-6450 · Övriga aktiebolag · Aktivt

# Top Fastigheter Sverige AB – Snabbsammanfattning Top Fastigheter Sverige AB är ett fastighetsbolag registrerat 1967 som förvaltrar industrilokaler i Stockholm. Bolaget visar stabil utveckling med växande eget kapital från 13,5 miljoner kronor (2020) till 15 miljoner kronor (2024) och en solid soliditet på 66 procent.Resultatet har sjunkit märkbart under 2024 (51 000 kr mot tidigare 460–500 000 kr årligen), vilket tillsammans med omsättningsnedgången kan indikera utmaningar i fastighetsmarknadens utveckling.

Stark soliditet (69.00 %) · Positivt resultat

95
Stabilt
Kreditvärdighet

I korthet (2025)

💰
1 213 815 kr
Omsättning
Hur mycket pengar som kom in från försäljning under året, innan några kostnader dragits.
📈
174 228 kr
Vinst · efter skatt
Det som blev kvar när alla kostnader och skatt var betalda. Pengar bolaget tjänade.

Analys & nyckeltal (2025)

Omsättningstillväxt
-17 %
Hur mycket försäljningen ökade eller minskade jämfört med året innan.
Rörelsemarginal
47 %
Av varje hundralapp i försäljning, hur många kronor som blir kvar efter de vanliga driftskostnaderna.
Vinstmarginal
14 %
Hur stor del av försäljningen som till slut blev vinst.
Soliditet
69 %
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
Skuldsättningsgrad
0.5×
Hur mycket bolaget lånat jämfört med hur mycket eget det har. Högre siffra = mer skuldtyngt.
Räntebärande skulder
4 108 500 kr
Avkastning eget kapital
1 %
Hur bra ägarnas pengar växte – vinsten jämfört med hur mycket eget kapital som finns i bolaget.
  • ▼Omsättningen minskade 17 % (1 464 534 kr → 1 213 815 kr).
  • ▲Rörelseresultatet var 564 822 kr, en rörelsemarginal på 47 %.
  • ▼Resultatet tyngdes av 262 443 kr i finansiella poster (t.ex. värdeförändringar eller nedskrivningar på placeringar, eller räntor) – det förklarar varför årets resultat är lägre än rörelseresultatet.
  • ▲Soliditeten stärktes från 66 % till 69 %.
  • •De totala skulderna (7 004 047 kr) motsvarar 0.5× eget kapital.
  • •Av skulderna är 4 108 500 kr räntebärande (banklån/kredit).
  • ▲De totala skulderna minskade 10 % mot föregående år.

Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.

Koncern & kopplingar

Handtorkens Hus i Örebro…Nämner detta bolag · delad styrelseTop On Top ABNämns i årsredovisningenTOP Industri ABNämns i årsredovisningenHöör Sågen 4 Kommanditbo…Nämns i årsredovisningenTop Fastigheter Sverige …Detta bolag

Kopplingar bekräftade via orgnr i årsredovisningarna. Klicka på ett bolag för att öppna det.

Grunduppgifter

Bransch (SNI)Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Registrerat1967-06-21
F-skattHar aldrig varit registrerad för F-skatt
MomsÄr registrerad för moms
Storleksklass0 anställda
AdressKungstensgatan 1 11425 STOCKHOLM
VerksamhetBolaget skall äga och förvalta fastigheter genom ett direkt ägande eller genom dotterbolag. Bedriva handel med värdepapper.

Ekonomi

OmsättningÅrets resultat
202020212022202320242025
ÅrOmsättningResultatEget kapitalSoliditet
2020723 499 kr12 295 236 kr13 477 030 kr12.90 %
20211 388 676 kr521 968 kr13 998 998 kr51.70 %
20221 647 992 kr460 308 kr14 459 306 kr59.00 %
20231 513 813 kr496 678 kr14 955 984 kr66.00 %
20241 464 534 kr50 960 kr15 006 944 kr66.00 %
20251 213 815 kr174 228 kr15 181 173 kr69.00 %

Fördjupad ekonomi

Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.

Resultaträkning

20252024202320222021
Nettoomsättning1 213 815 kr1 464 534 kr1 514 000 kr1 648 000 kr1 389 000 kr
Övriga rörelseintäkter
Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning.
0 kr45 kr0 kr45 kr0 kr
Summa rörelseintäkter1 213 815 kr1 464 579 kr1 513 813 kr1 648 037 kr1 388 676 kr
Övriga externa kostnader
Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter.
308 600 kr461 562 kr290 452 kr206 639 kr155 083 kr
Av- och nedskrivningar
Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju.
340 393 kr342 200 kr337 260 kr332 147 kr316 922 kr
Rörelseresultat
Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt.
564 822 kr660 817 kr886 101 kr1 109 251 kr916 671 kr
Ränteintäkter o. liknande
Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning.
1 249 kr7 493 kr1 827 kr0 kr–
Räntekostnader o. liknande
Vad bolaget betalat i ränta på sina lån.
153 150 kr240 314 kr271 039 kr252 192 kr193 785 kr
Resultat efter finansnetto
Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt.
302 379 kr283 924 kr474 000 kr770 000 kr723 000 kr
Bokslutsdispositioner
Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år.
-79 000 kr-11 000 kr-47 000 kr-190 000 kr-120 000 kr
Resultat före skatt
Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras.
223 379 kr272 924 kr427 286 kr580 305 kr602 886 kr
Skatt
Bolagsskatten på årets vinst.
49 151 kr221 964 kr-69 392 kr119 997 kr80 918 kr
Årets resultat174 228 kr50 960 kr496 678 kr460 308 kr521 968 kr

Tillgångar

20252024202320222021
Byggnader och mark
Värdet på fastigheter bolaget äger.
14 515 285 kr14 507 925 kr14 594 243 kr14 667 108 kr14 229 225 kr
Inventarier, verktyg, installationer
Värdet på maskiner, möbler, datorer och utrustning.
0 kr0 kr8 763 kr17 528 kr26 293 kr
Materiella anläggningstillgångar
Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.).
14 515 285 kr14 507 925 kr14 603 006 kr14 684 636 kr14 255 518 kr
Andelar i koncernföretag
Värdet på de dotterbolag detta bolag äger.
4 251 266 kr4 361 808 kr4 505 880 kr4 648 483 kr6 799 996 kr
Finansiella anläggningstillgångar
Långsiktiga placeringar, t.ex. aktier i andra bolag eller långa fordringar.
4 651 265 kr4 761 808 kr4 505 880 kr4 648 483 kr6 799 996 kr
Summa anläggningstillgångar
Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav).
19 166 550 kr19 269 733 kr19 108 886 kr19 333 119 kr21 055 514 kr
Kundfordringar
Pengar kunder är skyldiga bolaget – fakturor som ännu inte betalats.
0 kr55 664 kr28 715 kr86 840 kr0 kr
Fordringar koncernföretag
Pengar systerbolag är skyldiga detta bolag.
3 477 804 kr3 302 804 kr3 505 804 kr5 009 814 kr6 188 970 kr
Övriga fordringar0 kr159 865 kr161 627 kr0 kr0 kr
Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter38 660 kr37 535 kr36 445 kr32 324 kr29 988 kr
Summa kortfristiga fordringar
Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor.
3 516 464 kr3 555 868 kr3 732 591 kr5 128 978 kr6 218 958 kr
Omsättningstillgångar
Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager.
3 652 670 kr4 035 277 kr4 032 370 kr5 859 749 kr6 475 169 kr
Summa tillgångar
Allt bolaget äger, tillsammans.
22 819 220 kr23 305 010 kr23 141 256 kr25 192 868 kr27 530 683 kr

Eget kapital & skulder

20252024202320222021
Aktiekapital
Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB).
100 000 kr100 000 kr100 000 kr100 000 kr100 000 kr
Bundet eget kapital
Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet.
100 000 kr100 000 kr100 000 kr100 000 kr100 000 kr
Balanserat resultat
Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget.
14 906 945 kr14 855 984 kr14 359 306 kr13 898 998 kr13 377 030 kr
Fritt eget kapital
Egna pengar som får delas ut till ägarna.
15 081 173 kr14 906 944 kr14 855 984 kr14 359 306 kr13 898 998 kr
Summa eget kapital15 181 173 kr15 006 944 kr14 955 984 kr14 459 306 kr13 998 998 kr
Obeskattade reserver
Vinst som ännu inte beskattats – en uppskjuten skatt, till stor del bolagets egna pengar.
634 000 kr555 000 kr544 000 kr497 000 kr307 000 kr
Skulder till kreditinstitut (lång)
Banklån med löptid längre än ett år.
3 859 500 kr4 108 500 kr4 357 500 kr6 606 500 kr10 432 508 kr
Summa långfristiga skulder3 859 500 kr4 108 500 kr4 488 500 kr6 722 500 kr10 703 444 kr
Leverantörsskulder
Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats.
0 kr257 925 kr18 750 kr0 kr0 kr
Skulder koncernföretag
Pengar bolaget är skyldigt sina systerbolag.
2 532 975 kr2 532 975 kr2 532 975 kr2 382 975 kr1 550 000 kr
Övriga kortfristiga skulder
Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna.
122 636 kr116 000 kr9 841 kr54 885 kr657 112 kr
Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter
Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder.
45 212 kr244 813 kr210 131 kr544 817 kr135 106 kr
Summa kortfristiga skulder
Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.).
3 144 547 kr3 634 566 kr3 152 772 kr3 514 062 kr2 521 241 kr
Summa eget kapital och skulder
Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar.
22 819 220 kr23 305 010 kr23 141 256 kr25 192 868 kr27 530 683 kr

Nyckeltal, utdelning & koncern

20252024202320222021
Soliditet
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
69 %66 %66 %59 %52 %
Ställda säkerheter
Tillgångar bolaget pantsatt som säkerhet, t.ex. för ett lån.
9 900 000 kr9 900 000 kr9 900 000 kr9 900 000 kr9 900 000 kr
Resultat från koncernandelar
Vinst eller utdelning bolaget fått från sina dotterbolag.
––––0 kr