Start · KALMAR · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder

Warséns Fastigheter AB

Org.nr 556347-1688 · Övriga aktiebolag · Aktivt

Stark soliditet (63.00 %) · Positivt resultat · Växande omsättning

99
Stabilt
Kreditvärdighet

I korthet (2025)

💰
938 456 kr
Omsättning
Hur mycket pengar som kom in från försäljning under året, innan några kostnader dragits.
📈
56 989 kr
Vinst · efter skatt
Det som blev kvar när alla kostnader och skatt var betalda. Pengar bolaget tjänade.
👥
1
Anställda · medelantal
Ungefär så många personer jobbade i bolaget under året (ett snitt).
💼
348 295 kr
Lönekostnad · ≈ 348 295 kr/anställd
Vad bolaget betalade i löner, sociala avgifter och liknande till sin personal.
🏭
938 456 kr
Omsättning/anställd
Hur mycket försäljning varje anställd i snitt drog in. Ett mått på hur effektivt bolaget är.

Analys & nyckeltal (2025)

Omsättningstillväxt
+15 %
Hur mycket försäljningen ökade eller minskade jämfört med året innan.
Rörelsemarginal
-73 %
Av varje hundralapp i försäljning, hur många kronor som blir kvar efter de vanliga driftskostnaderna.
Vinstmarginal
6 %
Hur stor del av försäljningen som till slut blev vinst.
Soliditet
63 %
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
Skuldsättningsgrad
0.7×
Hur mycket bolaget lånat jämfört med hur mycket eget det har. Högre siffra = mer skuldtyngt.
Räntebärande skulder
6 462 433 kr
Avkastning eget kapital
0 %
Hur bra ägarnas pengar växte – vinsten jämfört med hur mycket eget kapital som finns i bolaget.
Omsättning per anställd
938 456 kr
  • ▲Omsättningen ökade 15 % (817 350 kr → 938 456 kr).
  • ▼Rörelseresultatet var -682 002 kr, en rörelsemarginal på -73 %.
  • ▲Finansiella poster bidrog positivt med 696 491 kr utöver kärnverksamheten.
  • ▲Soliditeten stärktes från 61 % till 63 %.
  • •De totala skulderna (9 227 170 kr) motsvarar 0.7× eget kapital.
  • •Av skulderna är 6 462 433 kr räntebärande (banklån/kredit).
  • ▲De totala skulderna minskade 9 % mot föregående år.
  • ▲Bolaget ökade omsättningen samtidigt som de totala skulderna minskade.
  • •Med 1 anställda blir det 938 456 kr i omsättning per anställd.

Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.

Koncern & kopplingar

Warséns Holding ABNämns i årsredovisningen · delad styrelseWarséns Förvaltning ABNämns i årsredovisningenWarséns Fastigheter ABDetta bolag

💸 Lämnade koncernbidrag: 37 500 kr

Kopplingar bekräftade via orgnr i årsredovisningarna. Klicka på ett bolag för att öppna det.

Grunduppgifter

Bransch (SNI)Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Registrerat1989-01-21
F-skattÄr registrerad för F-skatt
MomsÄr registrerad för moms
Storleksklass0 anställda
Adressstensövägen 36 39246 KALMAR
VerksamhetFöremålet för bolagets verksamhet är fastighetsservice samt förvaltning och handel med fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Ekonomi

OmsättningÅrets resultat
202020212022202320242025
ÅrOmsättningResultatEget kapitalSoliditet
20201 929 939 kr598 592 kr2 200 389 kr25.00 %
20211 968 485 kr271 942 kr2 472 332 kr28.00 %
20222 212 291 kr300 372 kr2 772 704 kr30.00 %
20232 307 487 kr220 097 kr2 992 801 kr17.00 %
2024817 350 kr10 714 343 kr13 707 144 kr61.00 %
2025938 456 kr56 989 kr13 764 133 kr63.00 %

Fördjupad ekonomi

Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.

Resultaträkning

20252024202320222021
Nettoomsättning938 456 kr817 350 kr2 307 000 kr2 212 000 kr1 968 000 kr
Övriga rörelseintäkter
Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning.
6 273 kr19 564 375 kr6 145 kr0 kr–
Summa rörelseintäkter944 729 kr20 381 725 kr2 313 632 kr2 212 291 kr1 968 485 kr
Övriga externa kostnader
Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter.
737 017 kr1 075 025 kr1 290 819 kr1 110 198 kr886 743 kr
Personalkostnader348 295 kr131 125 kr144 920 kr190 928 kr55 334 kr
Av- och nedskrivningar
Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju.
264 793 kr164 140 kr252 868 kr161 213 kr162 646 kr
Övriga rörelsekostnader276 626 kr0 kr–––
Rörelseresultat
Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt.
-682 002 kr19 011 435 kr625 025 kr749 952 kr863 762 kr
Ränteintäkter o. liknande
Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning.
312 099 kr180 014 kr3 738 kr2 480 kr256 kr
Räntekostnader o. liknande
Vad bolaget betalat i ränta på sina lån.
317 701 kr462 850 kr487 562 kr146 198 kr156 092 kr
Resultat efter finansnetto
Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt.
14 489 kr18 728 599 kr141 000 kr606 000 kr708 000 kr
Bokslutsdispositioner
Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år.
42 500 kr-5 232 000 kr151 000 kr-225 500 kr-360 154 kr
Resultat före skatt
Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras.
56 989 kr13 496 599 kr292 271 kr380 734 kr347 772 kr
Skatt
Bolagsskatten på årets vinst.
0 kr2 782 256 kr72 174 kr80 362 kr75 830 kr
Årets resultat56 989 kr10 714 343 kr220 097 kr300 372 kr271 942 kr

Tillgångar

20252024202320222021
Byggnader och mark
Värdet på fastigheter bolaget äger.
10 716 730 kr10 842 023 kr15 677 713 kr6 964 032 kr7 120 557 kr
Inventarier, verktyg, installationer
Värdet på maskiner, möbler, datorer och utrustning.
558 000 kr536 636 kr4 688 kr9 375 kr14 063 kr
Materiella anläggningstillgångar
Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.).
12 254 730 kr11 378 659 kr15 682 401 kr6 973 407 kr7 134 620 kr
Andra långfristiga fordringar3 200 000 kr2 395 000 kr2 095 000 kr1 795 000 kr1 495 000 kr
Finansiella anläggningstillgångar
Långsiktiga placeringar, t.ex. aktier i andra bolag eller långa fordringar.
3 200 000 kr2 395 000 kr2 095 000 kr1 795 000 kr1 495 000 kr
Summa anläggningstillgångar
Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav).
15 454 730 kr13 773 659 kr17 777 401 kr8 768 407 kr8 629 620 kr
Fordringar koncernföretag
Pengar systerbolag är skyldiga detta bolag.
354 873 kr135 880 kr48 971 kr300 529 kr134 468 kr
Övriga fordringar2 754 382 kr0 kr0 kr860 888 kr0 kr
Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter55 670 kr154 985 kr0 kr––
Summa kortfristiga fordringar
Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor.
3 164 925 kr290 865 kr48 971 kr1 161 417 kr134 468 kr
Omsättningstillgångar
Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager.
12 269 573 kr14 846 960 kr1 670 050 kr2 744 748 kr2 831 841 kr
Summa tillgångar
Allt bolaget äger, tillsammans.
27 724 303 kr28 620 619 kr19 447 451 kr11 513 155 kr11 461 461 kr

Eget kapital & skulder

20252024202320222021
Aktiekapital
Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB).
100 000 kr100 000 kr100 000 kr100 000 kr100 000 kr
Bundet eget kapital
Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet.
120 000 kr120 000 kr120 000 kr120 000 kr120 000 kr
Balanserat resultat
Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget.
13 587 144 kr2 872 801 kr2 652 704 kr2 352 332 kr2 080 390 kr
Fritt eget kapital
Egna pengar som får delas ut till ägarna.
13 644 133 kr13 587 144 kr2 872 801 kr2 652 704 kr2 352 332 kr
Summa eget kapital13 764 133 kr13 707 144 kr2 992 801 kr2 772 704 kr2 472 332 kr
Obeskattade reserver
Vinst som ännu inte beskattats – en uppskjuten skatt, till stor del bolagets egna pengar.
4 733 000 kr4 813 000 kr311 000 kr837 000 kr888 000 kr
Skulder till kreditinstitut (lång)
Banklån med löptid längre än ett år.
6 348 861 kr6 462 433 kr14 836 855 kr7 487 627 kr7 624 299 kr
Summa långfristiga skulder6 348 861 kr6 462 433 kr14 836 855 kr7 487 627 kr7 624 299 kr
Leverantörsskulder
Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats.
–0 kr90 993 kr0 kr58 203 kr
Skulder koncernföretag
Pengar bolaget är skyldigt sina systerbolag.
0 kr645 813 kr71 096 kr19 300 kr0 kr
Övriga kortfristiga skulder
Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna.
67 118 kr19 133 kr797 349 kr48 481 kr0 kr
Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter
Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder.
134 923 kr181 377 kr201 764 kr200 671 kr190 940 kr
Summa kortfristiga skulder
Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.).
2 878 309 kr3 638 042 kr1 306 795 kr415 824 kr476 830 kr
Summa eget kapital och skulder
Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar.
27 724 303 kr28 620 619 kr19 447 451 kr11 513 155 kr11 461 461 kr

Nyckeltal, utdelning & koncern

20252024202320222021
Soliditet
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
63 %61 %17 %30 %28 %
Medelantal anställda11111
Ställda säkerheter
Tillgångar bolaget pantsatt som säkerhet, t.ex. för ett lån.
12 861 000 kr12 861 000 kr16 748 000 kr11 648 000 kr11 648 000 kr
Lämnade koncernbidrag
Pengar bolaget skickat till andra bolag i koncernen.
37 500 kr730 000 kr375 000 kr276 500 kr360 154 kr