Org.nr 556411-0178 · Övriga aktiebolag · Aktivt
# MKB Malmö Fastighets Spiran 2 AB MKB Malmö Fastighets Spiran 2 är ett mindre fastighetsbolag registrerat 1990 som förvaltar lokaler i Malmö. Bolaget är lönsamt med ett resultat på 779 000 kr vid 2024 års omsättning på 2,9 miljoner kronor. Soliditeten är inte tillgänglig, vilket försvårar bedömningen av långsiktig finansiell stabilitet.
Positivt resultat
# Analys: MKB Malmö Fastighets Spiran 2 Aktiebolag MKB Malmö Fastighets Spiran 2 Aktiebolag, som huvudsakligen genererar intäkter från uthyrningsverksamhet, uppvisade en försiktig tillväxt under räkenskapsåret med en omsättningsökning på 5 procent till 2,9 miljoner kronor. Rörelseresultatet på 1,2 miljoner kronor motsvarar en stark rörelsemarginal på 40 procent, men årets resultat pressades av finansiella poster om 188 000 kronor, vilket resulterade i en vinstmarginal på 27 procent. Bolagets skuldstruktur består huvudsakligen av rörelseskulder snarare än räntebärande lån, och under året minskade de totala skulderna med 11 procent samtidigt som omsättningen växte – en utveckling som indikerar förbättrad operativ effektivitet. Skuldsättningsgraden på 5,2× eget kapital är betydande, men den minskande skuldtrend kombinerad med stabil rörelselönsamhet pekar på en gradvis stärkande finansiell ställning. Den höga avkastningen på eget kapital på 51 procent reflekterar bolagets effektiva användning av sitt eget kapital i verksamheten.
Automatiskt genererad ur årsredovisningarna – ej kreditupplysning eller rådgivning.
Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.
Kopplingar bekräftade via orgnr i årsredovisningarna. Klicka på ett bolag för att öppna det.
13 379 907 kr totalt till 1 offentlig köpare (2024–2025).
Så mycket har kommuner, regioner och myndigheter betalat det här bolaget för varor och tjänster.
| Köpare | År | Belopp | Fakturor |
|---|---|---|---|
| Malmö stad | 2025 | 9 395 860 kr | 16 |
| Malmö stad | 2024 | 3 984 047 kr | 7 |
Källa: kommunernas öppna leverantörsreskontra (offentlighetsprincipen).
| Bransch (SNI) | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler |
|---|---|
| Registrerat | 1990-12-03 |
| F-skatt | Är registrerad för F-skatt |
| Moms | Är registrerad för moms |
| Storleksklass | 0 anställda |
| Adress | Box 50405 20214 MALMÖ |
| Verksamhet | Föremålet för bolagets verksamhet är huvudsakligen att förvalta fastigheter i vilka lokaler upplåts med hyresrätt, och att, som ett led i detta, förvärva fastigheter, bygga eller bygga om hus, samt att bedriva annan i samband därmed närstående verksamhet. Motsvarande gäller i fråga om tomträttsfastigheter. $4 Ändamålet med bolagets verksamhet Bolaget ska med iakttagande av vad som är kommunala angelägenheter enligt 2 kap. kommunallagen, genom ägande av aktier i kommunala fastighetsbolag, främja bostadsförsörjningen och tillgodose verksamheters behov av lokaler i Malmö kommun. Verksamheten ska bedrivas enligt affärsmässiga principer. |
| År | Omsättning | Resultat | Eget kapital | Soliditet |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 889 000 kr | 779 000 kr | 1 515 000 kr | – % |
Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 2 889 000 kr | 2 761 000 kr | – | – | – |
| Övriga rörelseintäkter Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning. | 0 kr | 105 000 kr | – | – | – |
| Summa rörelseintäkter | 2 889 000 kr | 2 866 000 kr | – | – | – |
| Handelsvaror/råvaror Vad bolaget betalade för varorna eller råvarorna det sålde vidare eller förädlade. | 75 000 kr | 98 000 kr | – | – | – |
| Övriga externa kostnader Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter. | 315 000 kr | 641 000 kr | – | – | – |
| Av- och nedskrivningar Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju. | 353 000 kr | 332 000 kr | – | – | – |
| Rörelseresultat Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt. | 1 169 000 kr | 1 141 000 kr | – | – | – |
| Räntekostnader o. liknande Vad bolaget betalat i ränta på sina lån. | 193 000 kr | 169 000 kr | – | – | – |
| Resultat efter finansnetto Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt. | 981 000 kr | 976 000 kr | – | – | – |
| Bokslutsdispositioner Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år. | 0 kr | -1 000 000 kr | – | – | – |
| Resultat före skatt Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras. | 981 000 kr | -24 000 kr | – | – | – |
| Årets resultat | 779 000 kr | -21 000 kr | – | – | – |
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Byggnader och mark Värdet på fastigheter bolaget äger. | 9 108 000 kr | 9 048 000 kr | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.). | 9 108 000 kr | 9 047 000 kr | – | – | – |
| Andelar i koncernföretag Värdet på de dotterbolag detta bolag äger. | 100 000 kr | 100 000 kr | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar Långsiktiga placeringar, t.ex. aktier i andra bolag eller långa fordringar. | 101 000 kr | 103 000 kr | – | – | – |
| Summa anläggningstillgångar Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav). | 9 209 000 kr | 9 151 000 kr | – | – | – |
| Övriga fordringar | 11 000 kr | 25 000 kr | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter | 151 000 kr | 150 000 kr | – | – | – |
| Summa kortfristiga fordringar Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor. | 197 000 kr | 410 000 kr | – | – | – |
| Omsättningstillgångar Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager. | 197 000 kr | 410 000 kr | – | – | – |
| Summa tillgångar Allt bolaget äger, tillsammans. | 9 406 000 kr | 9 561 000 kr | 10 055 000 kr | 10 333 000 kr | 10 445 000 kr |
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiekapital Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB). | 100 000 kr | 100 000 kr | – | – | – |
| Bundet eget kapital Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet. | 120 000 kr | 120 000 kr | – | – | – |
| Balanserat resultat Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget. | 616 000 kr | 637 000 kr | – | – | – |
| Fritt eget kapital Egna pengar som får delas ut till ägarna. | 1 395 000 kr | 616 000 kr | – | – | – |
| Summa eget kapital | 1 515 000 kr | 736 000 kr | – | – | – |
| Leverantörsskulder Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats. | 44 000 kr | 0 kr | – | – | – |
| Skulder koncernföretag Pengar bolaget är skyldigt sina systerbolag. | 6 821 000 kr | 8 474 000 kr | – | – | – |
| Övriga kortfristiga skulder Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna. | 119 000 kr | 131 000 kr | – | – | – |
| Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder. | 191 000 kr | 220 000 kr | – | – | – |
| Summa kortfristiga skulder Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.). | 7 891 000 kr | 8 825 000 kr | – | – | – |
| Summa eget kapital och skulder Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar. | 9 406 000 kr | 9 561 000 kr | – | – | – |