Org.nr 556681-3142 · AB · Aktivt
# Trecore T18 Fastigheter AB Göteborgsfastighetsbolaget hade 2025 en omsättning på cirka 27 miljoner kronor men ett mycket svagt finansiellt läge med nästan obefintligt eget kapital (103 000 kr) och 0% soliditet. Företaget är lönsamt på operativ nivå (förlusten minskade drastiskt från -9,5 milj. kr 2024 till -11 000 kr 2025) men saknar finansiell bärkraft för motsättningar. Riskbedömningen är gul på grund av den kritiskt låga kapitalbufferten och bristande soliditet.
Låg soliditet (0.00 %) · Negativt resultat senaste året
# Analys: Trecore T18 Fastigheter AB Trecore T18 Fastigheter AB, ett fastighetsförvaltningsbolag, uppvisade en modest omsättningstillväxt på 3 procent till 27,2 miljoner kronor, med en stabil rörelsemarginal på 16 procent. Rörelseresultatet på 4,4 miljoner kronor försvagades dock väsentligt av finansiella poster om 9,2 miljoner kronor – huvudsakligen värdeförändringar eller nedskrivningar på placeringar – vilket resulterade i ett negativt årets resultat och en vinstmarginal på noll procent. Bolagets kapitalbas är mycket svag: soliditeten är 0 procent och skulderna motsvarar 2 774 gånger eget kapital, vilket återspeglar att skulderna (285,7 miljoner kronor) består nästan helt av rörelseskulder snarare än banklån. Skulderna ökade 7 procent under året, medan avkastningen på eget kapital var negativ på -11 procent. Sammantaget visar siffrorna ett bolag med en lönsam kärnverksamhet men en mycket ansträngd finansiell ställning, där stora finansiella poster och en minimal kapitalbas väger ned resultatet.
Automatiskt genererad ur årsredovisningarna – ej kreditupplysning eller rådgivning.
Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.
💸 Erhållna koncernbidrag: 5 660 000 kr
Kopplingar bekräftade via orgnr i årsredovisningarna. Klicka på ett bolag för att öppna det.
| Bransch (SNI) | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler; Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder |
|---|---|
| Registrerat | 2005-05-30 |
| F-skatt | – |
| Moms | – |
| Storleksklass | – |
| Adress | Box 11405 40429 GÖTEBORG |
| Verksamhet | Bolaget ska förvärva, uppföra, äga och förvalta fast egendom samt förvärva och förvalta värdepapper och hyresrätter och driva därmed förenlig verksamhet. |
| År | Omsättning | Resultat | Eget kapital | Soliditet |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 26 562 000 kr | -9 453 000 kr | 114 000 kr | 0.00 % |
| 2025 | 27 238 000 kr | -11 000 kr | 103 000 kr | 0.00 % |
Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 27 238 000 kr | 26 562 000 kr | 25 757 000 kr | 23 997 000 kr | 25 272 000 kr |
| Övriga rörelseintäkter Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning. | – | 0 kr | -26 000 kr | – | – |
| Summa rörelseintäkter | 18 928 000 kr | 18 727 000 kr | 17 432 000 kr | – | – |
| Rörelseresultat Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt. | 4 411 000 kr | 6 072 000 kr | 8 396 000 kr | – | – |
| Ränteintäkter o. liknande Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning. | 15 000 kr | 0 kr | 39 000 kr | – | – |
| Räntekostnader o. liknande Vad bolaget betalat i ränta på sina lån. | 69 000 kr | 13 000 kr | 6 000 kr | – | – |
| Resultat efter finansnetto Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt. | -4 818 000 kr | -3 050 000 kr | 758 000 kr | -30 192 000 kr | -429 000 kr |
| Bokslutsdispositioner Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år. | 5 660 000 kr | -7 000 000 kr | 4 022 000 kr | – | – |
| Resultat före skatt Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras. | 842 000 kr | -10 050 000 kr | 4 780 000 kr | – | – |
| Skatt Bolagsskatten på årets vinst. | 853 000 kr | -597 000 kr | 2 178 000 kr | – | – |
| Årets resultat | -11 000 kr | -9 453 000 kr | 2 511 000 kr | – | – |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Byggnader och mark Värdet på fastigheter bolaget äger. | 257 951 000 kr | 265 142 000 kr | 274 047 000 kr | – | – |
| Inventarier, verktyg, installationer Värdet på maskiner, möbler, datorer och utrustning. | 7 231 000 kr | 6 485 000 kr | 5 700 000 kr | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.). | 297 483 000 kr | 282 493 000 kr | 283 998 000 kr | – | – |
| Summa anläggningstillgångar Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav). | 297 483 000 kr | 282 493 000 kr | 283 998 000 kr | – | – |
| Kundfordringar Pengar kunder är skyldiga bolaget – fakturor som ännu inte betalats. | – | 0 kr | 55 000 kr | – | – |
| Övriga fordringar | 1 568 000 kr | 0 kr | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter | 24 000 kr | 25 000 kr | 22 000 kr | – | – |
| Summa kortfristiga fordringar Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor. | 1 592 000 kr | 25 000 kr | 77 000 kr | – | – |
| Omsättningstillgångar Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager. | 1 592 000 kr | 25 000 kr | 77 000 kr | – | – |
| Summa tillgångar Allt bolaget äger, tillsammans. | 299 075 000 kr | 282 518 000 kr | 284 075 000 kr | 283 018 000 kr | 317 548 000 kr |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiekapital Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB). | 100 000 kr | 100 000 kr | 100 000 kr | – | – |
| Bundet eget kapital Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet. | 100 000 kr | 100 000 kr | 100 000 kr | – | – |
| Balanserat resultat Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget. | 14 000 kr | 9 467 000 kr | 6 956 000 kr | – | – |
| Fritt eget kapital Egna pengar som får delas ut till ägarna. | 3 000 kr | 14 000 kr | 9 467 000 kr | – | – |
| Summa eget kapital | 103 000 kr | 114 000 kr | 9 567 000 kr | – | – |
| Leverantörsskulder Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats. | 1 889 000 kr | 3 566 000 kr | 2 160 000 kr | – | – |
| Skulder koncernföretag Pengar bolaget är skyldigt sina systerbolag. | 278 243 000 kr | 257 218 000 kr | 249 187 000 kr | – | – |
| Övriga kortfristiga skulder Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna. | 0 kr | 387 000 kr | 1 019 000 kr | – | – |
| Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder. | 2 880 000 kr | 5 286 000 kr | 2 799 000 kr | – | – |
| Summa kortfristiga skulder Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.). | 285 698 000 kr | 267 436 000 kr | 258 156 000 kr | – | – |
| Summa eget kapital och skulder Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar. | 299 075 000 kr | 282 518 000 kr | 284 075 000 kr | – | – |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång. | 0 % | 0 % | 3 % | 5 % | 6 % |
| Ställda säkerheter Tillgångar bolaget pantsatt som säkerhet, t.ex. för ett lån. | 195 980 000 kr | 195 980 000 kr | 195 980 000 kr | – | – |
| Erhållna koncernbidrag Pengar bolaget fått från andra bolag i koncernen. | 5 660 000 kr | 0 kr | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag Pengar bolaget skickat till andra bolag i koncernen. | 0 kr | 7 000 000 kr | 5 000 000 kr | – | – |