Start · YSTAD · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler

Fastighetsbolaget Kobolten AB

Org.nr 556684-9153 · Övriga aktiebolag · Aktivt

Låg soliditet (8.90 %) · Positivt resultat · Fallande omsättning

55
Normal risk
Kreditvärdighet

I korthet (2025)

💰
209 998 kr
Omsättning
Hur mycket pengar som kom in från försäljning under året, innan några kostnader dragits.
📈
501 kr
Vinst · efter skatt
Det som blev kvar när alla kostnader och skatt var betalda. Pengar bolaget tjänade.

Analys & nyckeltal (2025)

Omsättningstillväxt
-40 %
Hur mycket försäljningen ökade eller minskade jämfört med året innan.
Rörelsemarginal
-10 %
Av varje hundralapp i försäljning, hur många kronor som blir kvar efter de vanliga driftskostnaderna.
Vinstmarginal
0 %
Hur stor del av försäljningen som till slut blev vinst.
Soliditet
9 %
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
Skuldsättningsgrad
10.1×
Hur mycket bolaget lånat jämfört med hur mycket eget det har. Högre siffra = mer skuldtyngt.
Räntebärande skulder
2 395 000 kr
Avkastning eget kapital
0 %
Hur bra ägarnas pengar växte – vinsten jämfört med hur mycket eget kapital som finns i bolaget.
  • ▼Omsättningen minskade 40 % (349 997 kr → 209 998 kr).
  • ▼Rörelseresultatet var -21 712 kr, en rörelsemarginal på -10 %.
  • ▼Resultatet tyngdes av 88 480 kr i finansiella poster (t.ex. värdeförändringar eller nedskrivningar på placeringar, eller räntor) – det förklarar varför årets resultat är lägre än rörelseresultatet.
  • ▼De totala skulderna (4 627 480 kr) motsvarar 10.1× eget kapital.
  • ▼Av skulderna är 2 395 000 kr räntebärande (banklån/kredit).

Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.

Grunduppgifter

Bransch (SNI)Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Registrerat2005-08-26
F-skattÄr registrerad för F-skatt
MomsÄr registrerad för moms
Storleksklass0 anställda
AdressBox 13 27121 YSTAD
VerksamhetFöremålet för bolagets verksamhet är förvaltning och uthyrning av fast egendom samt uthyrning av maskiner för entreprenadverksamhet och därmed förenlig verksamhet.

Ekonomi

OmsättningÅrets resultat
20182019202020212022202320242025
ÅrOmsättningResultatEget kapitalSoliditet
2018709 422 kr119 573 kr1 953 149 kr28.40 %
2019347 000 kr-1 753 349 kr199 800 kr6.50 %
2020342 998 kr78 790 kr278 590 kr9.30 %
2021259 997 kr28 840 kr307 429 kr7.30 %
2022149 998 kr62 771 kr370 201 kr7.40 %
2023349 998 kr29 111 kr427 478 kr8.10 %
2024349 997 kr29 163 kr456 641 kr8.70 %
2025209 998 kr501 kr457 142 kr8.90 %

Fördjupad ekonomi

Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.

Resultaträkning

20252024202320222021
Nettoomsättning209 998 kr349 997 kr350 000 kr150 000 kr260 000 kr
Övriga rörelseintäkter
Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning.
–––0 kr10 000 kr
Summa rörelseintäkter209 998 kr349 997 kr349 998 kr149 998 kr269 997 kr
Handelsvaror/råvaror
Vad bolaget betalade för varorna eller råvarorna det sålde vidare eller förädlade.
–––––
Övriga externa kostnader
Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter.
61 865 kr54 715 kr49 637 kr51 034 kr35 637 kr
Av- och nedskrivningar
Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju.
169 845 kr169 845 kr169 845 kr146 858 kr143 084 kr
Övriga rörelsekostnader–––––
Rörelseresultat
Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt.
-21 712 kr125 437 kr130 516 kr-47 894 kr91 276 kr
Räntekostnader o. liknande
Vad bolaget betalat i ränta på sina lån.
89 142 kr128 671 kr132 700 kr66 096 kr51 226 kr
Resultat efter finansnetto
Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt.
-110 192 kr-2 379 kr-1 000 kr-149 000 kr40 000 kr
Bokslutsdispositioner
Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år.
118 000 kr38 850 kr37 650 kr209 861 kr-2 600 kr
Resultat före skatt
Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras.
7 808 kr36 471 kr36 419 kr95 871 kr37 450 kr
Skatt
Bolagsskatten på årets vinst.
7 307 kr7 308 kr7 308 kr4 934 kr8 610 kr
Årets resultat501 kr29 163 kr29 111 kr90 937 kr28 840 kr

Tillgångar

20252024202320222021
Byggnader och mark
Värdet på fastigheter bolaget äger.
4 728 776 kr4 860 621 kr4 992 466 kr5 124 311 kr4 730 769 kr
Inventarier, verktyg, installationer
Värdet på maskiner, möbler, datorer och utrustning.
197 600 kr235 600 kr273 600 kr311 600 kr349 600 kr
Materiella anläggningstillgångar
Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.).
4 926 376 kr5 096 221 kr5 266 066 kr5 435 911 kr5 080 369 kr
Summa anläggningstillgångar
Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav).
4 926 376 kr5 096 221 kr5 266 066 kr5 435 911 kr5 080 369 kr
Fordringar koncernföretag
Pengar systerbolag är skyldiga detta bolag.
62 500 kr0 kr–––
Övriga fordringar24 kr121 kr1 095 kr50 736 kr39 756 kr
Summa kortfristiga fordringar
Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor.
138 193 kr75 790 kr76 764 kr50 736 kr39 756 kr
Omsättningstillgångar
Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager.
187 477 kr128 067 kr138 161 kr102 113 kr214 382 kr
Summa tillgångar
Allt bolaget äger, tillsammans.
5 113 853 kr5 224 288 kr5 404 227 kr5 538 024 kr5 294 751 kr

Eget kapital & skulder

20252024202320222021
Aktiekapital
Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB).
100 000 kr100 000 kr100 000 kr100 000 kr100 000 kr
Bundet eget kapital
Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet.
1 494 127 kr1 494 127 kr1 494 127 kr1 494 127 kr1 494 127 kr
Balanserat resultat
Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget.
-1 037 486 kr-1 066 649 kr-1 095 760 kr-1 186 697 kr-1 215 538 kr
Fritt eget kapital
Egna pengar som får delas ut till ägarna.
-1 036 985 kr-1 037 486 kr-1 066 649 kr-1 095 760 kr-1 186 698 kr
Summa eget kapital457 142 kr456 641 kr427 478 kr398 367 kr307 429 kr
Obeskattade reserver
Vinst som ännu inte beskattats – en uppskjuten skatt, till stor del bolagets egna pengar.
–0 kr7 950 kr45 600 kr96 600 kr
Checkräkningskredit
En beviljad kontokredit – en 'reservplånbok' bolaget kan använda vid behov.
–––––
Skulder till kreditinstitut (lång)
Banklån med löptid längre än ett år.
2 395 000 kr2 195 000 kr2 595 000 kr2 795 000 kr2 795 000 kr
Summa långfristiga skulder2 395 000 kr2 195 000 kr2 595 000 kr2 795 000 kr2 795 000 kr
Leverantörsskulder
Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats.
–––––
Skulder koncernföretag
Pengar bolaget är skyldigt sina systerbolag.
2 185 639 kr2 303 639 kr2 309 539 kr2 279 539 kr1 886 000 kr
Övriga kortfristiga skulder
Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna.
46 841 kr47 084 kr49 644 kr12 210 kr9 722 kr
Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter
Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder.
––––0 kr
Summa kortfristiga skulder
Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.).
2 232 480 kr2 550 723 kr2 359 183 kr2 291 749 kr2 095 722 kr
Summa eget kapital och skulder
Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar.
5 113 853 kr5 224 288 kr5 404 227 kr5 538 024 kr5 294 751 kr

Nyckeltal, utdelning & koncern

20252024202320222021
Soliditet
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
9 %9 %8 %8 %7 %
Ställda säkerheter
Tillgångar bolaget pantsatt som säkerhet, t.ex. för ett lån.
–––3 000 000 kr3 000 000 kr
Erhållna koncernbidrag
Pengar bolaget fått från andra bolag i koncernen.
-118 000 kr-30 900 kr0 kr-158 861 kr0 kr