Org.nr 556718-9310 · Övriga aktiebolag · Aktivt
# Nordiska Fastigheter TBA AB Nordiska Fastigheter är ett litet fastighetsförmedlingsbolag registrerat 2006 med mycket svag finansiell ställning – bolaget har negativt eget kapital på -64,9 miljoner kronor och extrem låg soliditet på 6,2 procent. Omsättningen är mycket liten (93 000 kr år 2024) och har varit i kraftig nedgång sedan 2020, även om bolaget nyligen gjorde sitt första positivt resultat (+23 000 kr år 2024). Företaget bedöms som högriskobjekt och står inför potentiell insolvens.
Negativt eget kapital · Låg soliditet (6.20 %) · Positivt resultat · Växande omsättning
# Analys: Nordiska Fastigheter TBA AB Nordiska Fastigheter TBA AB, fastighetsförmedlare baserad i Malmö, uppvisar motsägelsefulla utvecklingstrender mellan rapporterade nyckeltal och faktiska resultat. De angivna nyckeltalen indikerar stark tillväxt (omsättning +60 procent) med god lönsamhet (rörelsemarginal 27 procent, vinstmarginal 24 procent), men bolagets egen redovisning visar ett helt annat bild: omsättningen minskade från 398 435 kr (2019) till 201 556 kr (2020), och bolaget rapporterade ett rörelseresultat på minus 335 291 kr samt ett årsresultat på minus 339 257 kr. Soliditeten försämrades kraftigt från 30,52 procent (2019) till 11,9 procent (2020), och eget kapital blev negativt (minus 49 087 kr) efter att aktieägare tillförde 55 000 kr under året. Skulderna består huvudsakligen av rörelseskulder utan räntebärande banklån. Sammantaget visar bolaget en betydande försämring under 2020 med minskad omsättning, operativ förlust och urholkat eget kapital, vilket motsäger de presenterade tillväxt- och lönsamhetssiffror.
Automatiskt genererad ur årsredovisningarna – ej kreditupplysning eller rådgivning.
Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.
| Bransch (SNI) | Förmedling avseende fastighetsverksamhet |
|---|---|
| Registrerat | 2006-12-29 |
| F-skatt | Är registrerad för F-skatt |
| Moms | Är registrerad för moms |
| Storleksklass | 0 anställda |
| Adress | Klockarevägen 59 23636 HÖLLVIKEN |
| Verksamhet | Bolaget skall bedriva fastighetsförmedling, äga och förvalta fastigheter samt värdepappershandel och därmed förenlig verksamhet. |
| År | Omsättning | Resultat | Eget kapital | Soliditet |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 201 556 kr | -339 257 kr | 50 913 kr | 11.90 % |
| 2021 | 58 992 kr | -26 552 kr | 24 360 kr | 6.30 % |
| 2022 | 41 249 kr | -76 754 kr | -52 394 kr | -17.00 % |
| 2023 | 58 196 kr | -35 142 kr | -87 535 kr | 6.20 % |
| 2024 | 93 040 kr | 22 655 kr | -64 880 kr | 6.20 % |
Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 93 040 kr | 58 196 kr | 41 000 kr | 59 000 kr | 202 000 kr |
| Övriga rörelseintäkter Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning. | 4 500 kr | 0 kr | 0 kr | 1 125 kr | 3 374 kr |
| Summa rörelseintäkter | 97 540 kr | 58 196 kr | 41 249 kr | 60 117 kr | 204 930 kr |
| Handelsvaror/råvaror Vad bolaget betalade för varorna eller råvarorna det sålde vidare eller förädlade. | 26 602 kr | 19 733 kr | 34 155 kr | 23 874 kr | 29 428 kr |
| Övriga externa kostnader Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter. | 46 237 kr | 72 039 kr | 81 353 kr | 62 783 kr | 123 808 kr |
| Personalkostnader | – | – | 0 kr | 0 kr | 386 985 kr |
| Rörelseresultat Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt. | 24 701 kr | -33 576 kr | -74 259 kr | -26 540 kr | -335 291 kr |
| Ränteintäkter o. liknande Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning. | 1 kr | -40 kr | 297 kr | 36 kr | 0 kr |
| Räntekostnader o. liknande Vad bolaget betalat i ränta på sina lån. | 2 047 kr | 1 526 kr | 2 792 kr | 48 kr | 3 966 kr |
| Resultat efter finansnetto Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt. | 22 655 kr | -35 142 kr | -77 000 kr | -27 000 kr | -339 000 kr |
| Bokslutsdispositioner Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år. | – | – | – | – | 0 kr |
| Resultat före skatt Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras. | 22 655 kr | -35 142 kr | -76 754 kr | -26 552 kr | -339 257 kr |
| Årets resultat | 22 655 kr | -35 142 kr | -76 754 kr | -26 552 kr | -339 257 kr |
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Övriga fordringar | 15 013 kr | 13 139 kr | 21 669 kr | 72 101 kr | 73 847 kr |
| Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter | 11 200 kr | 0 kr | 8 650 kr | 11 740 kr | 0 kr |
| Summa kortfristiga fordringar Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor. | 26 213 kr | 13 139 kr | 30 319 kr | 83 841 kr | 73 847 kr |
| Omsättningstillgångar Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager. | 48 474 kr | 25 652 kr | 308 243 kr | 386 025 kr | 427 757 kr |
| Summa tillgångar Allt bolaget äger, tillsammans. | 48 474 kr | 25 652 kr | 308 243 kr | 386 025 kr | 427 757 kr |
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiekapital Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB). | 100 000 kr | 100 000 kr | 100 000 kr | 100 000 kr | 100 000 kr |
| Bundet eget kapital Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet. | 100 000 kr | 100 000 kr | 100 000 kr | 100 000 kr | 100 000 kr |
| Balanserat resultat Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget. | -187 535 kr | -152 393 kr | -75 640 kr | -49 088 kr | 290 170 kr |
| Fritt eget kapital Egna pengar som får delas ut till ägarna. | -164 880 kr | -187 535 kr | -152 394 kr | -75 640 kr | -49 087 kr |
| Summa eget kapital | -64 880 kr | -87 535 kr | -52 394 kr | 24 360 kr | 50 913 kr |
| Leverantörsskulder Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats. | 13 035 kr | 7 979 kr | 30 925 kr | 31 603 kr | 46 784 kr |
| Övriga kortfristiga skulder Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna. | 90 819 kr | 95 708 kr | 87 711 kr | 88 061 kr | 88 061 kr |
| Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder. | 9 500 kr | 9 500 kr | 9 501 kr | 9 501 kr | 9 499 kr |
| Summa kortfristiga skulder Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.). | 113 354 kr | 113 187 kr | 360 637 kr | 361 665 kr | 376 844 kr |
| Summa eget kapital och skulder Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar. | 48 474 kr | 25 652 kr | 308 243 kr | 386 025 kr | 427 757 kr |
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång. | – | – | -17 % | 6 % | 12 % |
| Medelantal anställda | – | – | 1 | 1 | 1 |