Start · GÄVLE · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler

Cibes Real Property AB

Org.nr 556809-9146 · Övriga aktiebolag · Aktivt

Låg soliditet (5.00 %) · Negativt resultat senaste året

41
Normal risk
Kreditvärdighet

I korthet (2025)

💰
16 392 000 kr
Omsättning
Hur mycket pengar som kom in från försäljning under året, innan några kostnader dragits.
📉
-113 000 kr
Förlust · efter skatt
Bolaget gjorde av med mer pengar än det fick in – ett minus för året.

Analys & nyckeltal (2025)

Omsättningstillväxt
-10 %
Hur mycket försäljningen ökade eller minskade jämfört med året innan.
Rörelsemarginal
13 %
Av varje hundralapp i försäljning, hur många kronor som blir kvar efter de vanliga driftskostnaderna.
Vinstmarginal
-1 %
Hur stor del av försäljningen som till slut blev vinst.
Soliditet
5 %
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
Skuldsättningsgrad
41.4×
Hur mycket bolaget lånat jämfört med hur mycket eget det har. Högre siffra = mer skuldtyngt.
Avkastning eget kapital
-11 %
Hur bra ägarnas pengar växte – vinsten jämfört med hur mycket eget kapital som finns i bolaget.
  • Omsättningen minskade 10 % (18 270 000 kr → 16 392 000 kr).
  • Rörelseresultatet var 2 188 000 kr, en rörelsemarginal på 13 %.
  • Resultatet tyngdes av 1 717 000 kr i finansiella poster (t.ex. värdeförändringar eller nedskrivningar på placeringar, eller räntor) – det förklarar varför årets resultat är lägre än rörelseresultatet.
  • De totala skulderna (44 010 000 kr) motsvarar 41.4× eget kapital.
  • Skulderna består i allt väsentligt av rörelseskulder (leverantörer, skatt, upplupna kostnader m.m.) – inte banklån.
  • De totala skulderna minskade 14 % mot föregående år.

Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.

Koncern & kopplingar

Cibes Lift ABNämns i årsredovisningen · delad styrelseNalka Invest ABNämns i årsredovisningenCibes Real Property ABDetta bolag

Kopplingar bekräftade via orgnr i årsredovisningarna. Klicka på ett bolag för att öppna det.

Grunduppgifter

Bransch (SNI)Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Registrerat2010-05-31
F-skattÄr registrerad för F-skatt
MomsÄr registrerad för moms
Storleksklass0 anställda
AdressUtmarksvägen 13 80291 GÄVLE
VerksamhetBolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Ekonomi

ÅrOmsättningResultatEget kapitalSoliditet
202516 392 000 kr-113 000 kr1 063 000 kr5.00 %

Fördjupad ekonomi

Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.

Resultaträkning

2025202420232022
Nettoomsättning16 392 000 kr18 270 000 kr16 896 000 kr12 629 000 kr
Summa rörelseintäkter16 392 000 kr18 270 000 kr
Övriga externa kostnader
Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter.
10 620 000 kr10 806 000 kr
Av- och nedskrivningar
Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju.
3 584 000 kr3 634 000 kr
Rörelseresultat
Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt.
2 188 000 kr3 830 000 kr5 683 000 kr-18 000 kr
Räntekostnader o. liknande
Vad bolaget betalat i ränta på sina lån.
1 717 000 kr3 319 000 kr
Resultat efter finansnetto
Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt.
471 000 kr512 000 kr2 292 000 kr-1 879 000 kr
Bokslutsdispositioner
Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år.
-364 000 kr0 kr
Resultat före skatt
Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras.
107 000 kr512 000 kr
Skatt
Bolagsskatten på årets vinst.
220 000 kr498 000 kr
Årets resultat-113 000 kr14 000 kr

Tillgångar

2025202420232022
Byggnader och mark
Värdet på fastigheter bolaget äger.
36 837 000 kr39 303 000 kr
Inventarier, verktyg, installationer
Värdet på maskiner, möbler, datorer och utrustning.
4 825 000 kr5 577 000 kr
Materiella anläggningstillgångar
Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.).
41 661 000 kr44 880 000 kr
Finansiella anläggningstillgångar
Långsiktiga placeringar, t.ex. aktier i andra bolag eller långa fordringar.
464 000 kr414 000 kr
Summa anläggningstillgångar
Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav).
45 233 000 kr48 661 000 kr
Fordringar koncernföretag
Pengar systerbolag är skyldiga detta bolag.
0 kr3 630 000 kr
Övriga fordringar66 000 kr0 kr
Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter1 409 000 kr1 302 000 kr
Summa kortfristiga fordringar
Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor.
1 475 000 kr4 966 000 kr
Omsättningstillgångar
Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager.
1 475 000 kr4 966 000 kr
Summa tillgångar
Allt bolaget äger, tillsammans.
46 708 000 kr53 627 000 kr55 012 000 kr54 608 000 kr

Eget kapital & skulder

2025202420232022
Aktiekapital
Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB).
50 000 kr50 000 kr
Bundet eget kapital
Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet.
50 000 kr50 000 kr
Balanserat resultat
Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget.
1 126 000 kr1 113 000 kr
Fritt eget kapital
Egna pengar som får delas ut till ägarna.
1 013 000 kr1 127 000 kr
Summa eget kapital1 063 000 kr1 177 000 kr
Obeskattade reserver
Vinst som ännu inte beskattats – en uppskjuten skatt, till stor del bolagets egna pengar.
1 635 000 kr1 385 000 kr
Leverantörsskulder
Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats.
822 000 kr852 000 kr
Skulder koncernföretag
Pengar bolaget är skyldigt sina systerbolag.
43 043 000 kr49 710 000 kr
Övriga kortfristiga skulder
Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna.
0 kr177 000 kr
Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter
Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder.
0 kr1 000 kr
Summa kortfristiga skulder
Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.).
44 010 000 kr51 065 000 kr
Summa eget kapital och skulder
Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar.
46 708 000 kr53 627 000 kr

Nyckeltal, utdelning & koncern

2025202420232022
Soliditet
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
5 %4 %4 %3 %
Ställda säkerheter
Tillgångar bolaget pantsatt som säkerhet, t.ex. för ett lån.
53 735 000 kr53 735 000 kr