Org.nr 556934-2826 · AB · Aktivt
# Key To Success AB Key To Success AB är ett mindre bostadsuthyrningsföretag baserat i Borås, aktivt sedan 2013. Företaget visar positiv utveckling med växande omsättning (från 376 mkr år 2020 till 448 mkr år 2025) och stigande eget kapital, samt förbättrad soliditet upp till drygt 39 procent. Även om företaget hade ett resultatfall år 2021 har det återhämtat sig väl, och nuvarande riskbedömning är grön.
Positivt resultat
Key To Success AB är ett fastighets- och värdepappersbolag baserat i Borås som under året uppvisade en blygsam omsättningstillväxt på 2 procent till 447,5 miljoner kronor, medan rörelseresultatet nådde en stark marginal på 45 procent. Nettoresultatet påverkades negativt av finansiella poster om cirka 50 miljoner kronor, vilket resulterade i en vinstmarginal på 28 procent. Bolagets soliditet ligger på 40 procent med en skuldsättningsgrad på 1,5 gånger eget kapital, där räntebärande skulder utgör cirka 2,1 miljoner kronor av totala skulder på 2,3 miljoner kronor – en ökning med 6 procent från föregående år. Avkastningen på eget kapital uppgick till 8 procent. Enligt förvaltningsberättelsen har bolaget färdigställt vindslägenheterna och genomfört ombyggnad på hyresfastighet under året, samtidigt som det upprätthållit stabil uthyrningsgrad trots ett makroekonomiskt klimat präglat av inflation och räntehöjningar som gradvis stabiliserades under året.
Automatiskt genererad ur årsredovisningarna – ej kreditupplysning eller rådgivning.
Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.
| Bransch (SNI) | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder |
|---|---|
| Registrerat | 2013-06-12 |
| F-skatt | – |
| Moms | – |
| Storleksklass | – |
| Adress | Väpplingstigen 3A 50761 BORÅS |
| Verksamhet | Bolaget skall bedriva handel med aktier och andelar samt fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. |
| År | Omsättning | Resultat | Eget kapital | Soliditet |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 376 251 kr | 82 000 kr | 1 016 236 kr | 35.10 % |
| 2021 | 382 029 kr | -38 246 kr | 977 990 kr | 30.00 % |
| 2022 | 376 987 kr | 108 215 kr | 1 086 205 kr | 34.80 % |
| 2024 | 437 163 kr | 240 984 kr | 1 414 600 kr | 39.40 % |
| 2025 | 447 503 kr | 124 238 kr | 1 538 838 kr | 39.90 % |
Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 447 503 kr | 437 163 kr | 363 438 kr | 377 000 kr | 382 029 kr |
| Övriga rörelseintäkter Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning. | 17 406 kr | 0 kr | 2 740 kr | 0 kr | 557 kr |
| Summa rörelseintäkter | 464 909 kr | 437 163 kr | 366 178 kr | 376 987 kr | 382 586 kr |
| Övriga externa kostnader Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter. | 198 562 kr | 196 540 kr | 207 284 kr | 176 503 kr | 260 755 kr |
| Personalkostnader | 12 600 kr | 4 605 kr | 1 750 kr | 500 kr | 12 450 kr |
| Av- och nedskrivningar Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju. | 52 797 kr | -41 776 kr | 38 665 kr | 56 585 kr | 108 590 kr |
| Rörelseresultat Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt. | 200 950 kr | 277 794 kr | 118 479 kr | 143 399 kr | 791 kr |
| Ränteintäkter o. liknande Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning. | 1 578 kr | 8 252 kr | 5 061 kr | 748 kr | 0 kr |
| Räntekostnader o. liknande Vad bolaget betalat i ränta på sina lån. | 58 615 kr | 36 794 kr | 36 129 kr | 35 932 kr | 39 037 kr |
| Resultat efter finansnetto Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt. | 151 011 kr | 257 062 kr | 87 411 kr | 108 000 kr | -38 246 kr |
| Resultat före skatt Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras. | 151 011 kr | 257 062 kr | 87 411 kr | 108 215 kr | -38 246 kr |
| Skatt Bolagsskatten på årets vinst. | 26 773 kr | 16 078 kr | 0 kr | – | – |
| Årets resultat | 124 238 kr | 240 984 kr | 87 411 kr | 108 215 kr | -38 246 kr |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Byggnader och mark Värdet på fastigheter bolaget äger. | 3 783 713 kr | 2 595 646 kr | 2 553 870 kr | 2 592 535 kr | 2 649 120 kr |
| Materiella anläggningstillgångar Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.). | 3 783 713 kr | 3 414 005 kr | 2 911 172 kr | 2 704 083 kr | 2 649 120 kr |
| Andra långfristiga fordringar | 1 158 kr | 16 060 kr | 216 250 kr | 165 400 kr | 0 kr |
| Finansiella anläggningstillgångar Långsiktiga placeringar, t.ex. aktier i andra bolag eller långa fordringar. | 1 158 kr | 16 060 kr | 216 250 kr | 165 400 kr | 0 kr |
| Summa anläggningstillgångar Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav). | 3 784 871 kr | 3 430 065 kr | 3 127 422 kr | 2 869 483 kr | 2 649 120 kr |
| Kundfordringar Pengar kunder är skyldiga bolaget – fakturor som ännu inte betalats. | 0 kr | 15 045 kr | -21 493 kr | 2 797 kr | 0 kr |
| Övriga fordringar | 5 kr | 0 kr | 7 kr | 902 kr | 3 kr |
| Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter | 2 285 kr | 2 193 kr | 1 890 kr | 1 782 kr | 1 690 kr |
| Summa kortfristiga fordringar Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor. | 2 290 kr | 17 238 kr | -19 596 kr | 5 481 kr | 1 693 kr |
| Omsättningstillgångar Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager. | 67 698 kr | 163 341 kr | 89 856 kr | 251 965 kr | 613 811 kr |
| Summa tillgångar Allt bolaget äger, tillsammans. | 3 852 569 kr | 3 593 406 kr | 3 217 278 kr | 3 121 448 kr | 3 262 931 kr |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiekapital Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB). | 50 000 kr | 50 000 kr | 50 000 kr | 50 000 kr | 50 000 kr |
| Bundet eget kapital Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet. | 792 475 kr | 808 105 kr | 816 279 kr | 834 886 kr | 852 806 kr |
| Balanserat resultat Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget. | 622 125 kr | 365 511 kr | 269 926 kr | 143 104 kr | 163 430 kr |
| Fritt eget kapital Egna pengar som får delas ut till ägarna. | 746 363 kr | 606 495 kr | 357 337 kr | 251 319 kr | 125 184 kr |
| Summa eget kapital | 1 538 838 kr | 1 414 600 kr | 1 173 616 kr | 1 086 205 kr | 977 990 kr |
| Skulder till kreditinstitut (lång) Banklån med löptid längre än ett år. | 1 965 800 kr | 1 866 600 kr | 1 907 400 kr | 1 948 200 kr | 1 989 000 kr |
| Summa långfristiga skulder | 2 104 773 kr | 1 899 801 kr | 1 966 965 kr | 1 948 200 kr | 2 201 552 kr |
| Leverantörsskulder Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats. | 0 kr | 168 025 kr | 1 kr | – | – |
| Övriga kortfristiga skulder Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna. | 0 kr | 8 527 kr | 2 071 kr | 4 625 kr | 10 175 kr |
| Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder. | 51 891 kr | 32 699 kr | 21 393 kr | 28 247 kr | 17 974 kr |
| Summa kortfristiga skulder Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.). | 208 958 kr | 279 005 kr | 76 697 kr | 87 043 kr | 83 389 kr |
| Summa eget kapital och skulder Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar. | 3 852 569 kr | 3 593 406 kr | 3 217 278 kr | 3 121 448 kr | 3 262 931 kr |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång. | 40 % | 39 % | 36 % | 35 % | 30 % |
| Föreslagen utdelning Pengar som ägarna vill ta ut ur bolaget till sig själva. Resten av vinsten stannar kvar i bolaget. | 0 kr | 0 kr | – | – | – |
| Ställda säkerheter Tillgångar bolaget pantsatt som säkerhet, t.ex. för ett lån. | 2 040 000 kr | 2 040 000 kr | – | – | – |