Start · MALMÖ · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder

Sveafastigheter Development AB

Org.nr 556985-1271 · Övriga aktiebolag · Aktivt

Låg soliditet (8.40 %) · Negativt resultat senaste året

41
Normal risk
Kreditvärdighet

I korthet (2023)

💰
61 027 836 kr
Omsättning
Hur mycket pengar som kom in från försäljning under året, innan några kostnader dragits.
📉
-9 143 565 kr
Förlust · efter skatt
Bolaget gjorde av med mer pengar än det fick in – ett minus för året.
👥
11
Anställda · medelantal
Ungefär så många personer jobbade i bolaget under året (ett snitt).
💼
15 907 383 kr
Lönekostnad · ≈ 1 446 126 kr/anställd
Vad bolaget betalade i löner, sociala avgifter och liknande till sin personal.
🏭
5 547 985 kr
Omsättning/anställd
Hur mycket försäljning varje anställd i snitt drog in. Ett mått på hur effektivt bolaget är.

Analys & nyckeltal (2023)

Omsättningstillväxt
-8 %
Hur mycket försäljningen ökade eller minskade jämfört med året innan.
Rörelsemarginal
4 %
Av varje hundralapp i försäljning, hur många kronor som blir kvar efter de vanliga driftskostnaderna.
Vinstmarginal
-15 %
Hur stor del av försäljningen som till slut blev vinst.
Soliditet
8 %
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
Skuldsättningsgrad
10.9×
Hur mycket bolaget lånat jämfört med hur mycket eget det har. Högre siffra = mer skuldtyngt.
Avkastning eget kapital
-10 %
Hur bra ägarnas pengar växte – vinsten jämfört med hur mycket eget kapital som finns i bolaget.
Omsättning per anställd
5 547 985 kr
  • Omsättningen minskade 8 % (66 615 488 kr → 61 027 836 kr).
  • Rörelseresultatet var 2 376 493 kr, en rörelsemarginal på 4 %.
  • Resultatet tyngdes av 9 856 014 kr i finansiella poster (t.ex. värdeförändringar eller nedskrivningar på placeringar, eller räntor) – det förklarar varför årets resultat är lägre än rörelseresultatet.
  • De totala skulderna (966 065 256 kr) motsvarar 10.9× eget kapital.
  • Skulderna består i allt väsentligt av rörelseskulder (leverantörer, skatt, upplupna kostnader m.m.) – inte banklån.
  • De totala skulderna ökade 15 % mot föregående år.
  • Med 11 anställda blir det 5 547 985 kr i omsättning per anställd.

Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.

Grunduppgifter

Bransch (SNI)Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Registrerat2014-10-02
F-skattÄr registrerad för F-skatt
MomsÄr registrerad för moms
Storleksklass5-9 anställda
AdressBox 4034 20311 MALMÖ
VerksamhetBolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Ekonomi

OmsättningÅrets resultat
20212023
ÅrOmsättningResultatEget kapitalSoliditet
202172 570 034 kr32 586 031 kr116 509 989 kr14.80 %
202361 027 836 kr-9 143 565 kr89 023 529 kr8.40 %

Fördjupad ekonomi

Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.

Resultaträkning

20232022202120202019
Nettoomsättning61 027 836 kr66 615 488 kr72 570 034 000 kr52 279 665 000 kr42 309 325 000 kr
Övriga rörelseintäkter
Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning.
0 kr202 694 kr237 270 kr0 kr
Summa rörelseintäkter61 027 836 kr66 818 182 kr72 807 304 kr52 279 665 kr
Övriga externa kostnader
Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter.
42 012 552 kr40 180 876 kr33 693 625 kr29 855 404 kr
Personalkostnader15 907 383 kr22 769 442 kr22 967 339 kr20 737 608 kr
Av- och nedskrivningar
Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju.
731 408 kr556 703 kr456 847 kr298 797 kr
Rörelseresultat
Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt.
2 376 493 kr3 311 161 kr15 689 493 kr1 387 856 kr
Ränteintäkter o. liknande
Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning.
23 779 064 kr7 898 310 kr0 kr177 534 kr
Räntekostnader o. liknande
Vad bolaget betalat i ränta på sina lån.
25 929 639 kr10 721 794 kr2 916 219 kr3 741 287 kr
Resultat efter finansnetto
Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt.
-7 479 521 kr-35 422 312 kr35 881 489 000 kr-6 135 645 000 kr39 509 676 000 kr
Bokslutsdispositioner
Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år.
-1 373 864 kr-2 711 381 kr-2 185 721 kr4 363 514 kr
Resultat före skatt
Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras.
-8 853 385 kr-38 133 693 kr33 695 768 kr-1 772 131 kr
Skatt
Bolagsskatten på årets vinst.
290 180 kr209 202 kr1 109 737 kr376 631 kr
Årets resultat-9 143 565 kr-38 342 895 kr32 586 031 kr-2 148 762 kr

Tillgångar

20232022202120202019
Inventarier, verktyg, installationer
Värdet på maskiner, möbler, datorer och utrustning.
2 040 392 kr1 614 361 kr1 728 807 kr1 602 484 kr
Materiella anläggningstillgångar
Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.).
2 686 803 kr2 816 264 kr3 794 356 kr3 663 637 kr
Andelar i koncernföretag
Värdet på de dotterbolag detta bolag äger.
130 875 427 kr126 270 968 kr125 188 497 kr125 025 151 kr
Andra långfristiga fordringar737 380 kr0 kr
Finansiella anläggningstillgångar
Långsiktiga placeringar, t.ex. aktier i andra bolag eller långa fordringar.
509 762 065 kr505 332 004 kr202 854 433 kr157 051 707 kr
Summa anläggningstillgångar
Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav).
512 448 868 kr508 148 268 kr206 648 789 kr160 715 344 kr
Kundfordringar
Pengar kunder är skyldiga bolaget – fakturor som ännu inte betalats.
8 165 503 kr8 113 829 kr64 531 kr0 kr
Fordringar koncernföretag
Pengar systerbolag är skyldiga detta bolag.
490 493 016 kr380 882 866 kr331 373 139 kr184 862 353 kr
Övriga fordringar44 245 kr962 428 kr675 488 kr16 069 030 kr
Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter19 006 986 kr7 765 104 kr1 490 741 kr4 344 978 kr
Summa kortfristiga fordringar
Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor.
517 709 750 kr397 724 227 kr333 617 614 kr205 276 361 kr
Omsättningstillgångar
Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager.
542 639 917 kr410 858 421 kr578 651 574 kr227 418 616 kr
Summa tillgångar
Allt bolaget äger, tillsammans.
1 055 088 785 kr919 006 689 kr785 300 363 kr388 133 960 kr

Eget kapital & skulder

20232022202120202019
Aktiekapital
Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB).
50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr
Bundet eget kapital
Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet.
50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr
Balanserat resultat
Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget.
98 117 094 kr116 459 989 kr83 873 958 kr86 022 720 kr
Fritt eget kapital
Egna pengar som får delas ut till ägarna.
88 973 529 kr78 117 094 kr116 459 989 kr83 873 958 kr
Summa eget kapital89 023 529 kr78 167 094 kr116 509 989 kr83 923 958 kr
Summa långfristiga skulder530 195 280 kr423 315 009 kr128 424 269 kr50 000 000 kr
Leverantörsskulder
Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats.
4 738 544 kr2 885 400 kr2 487 588 kr2 743 291 kr
Skulder koncernföretag
Pengar bolaget är skyldigt sina systerbolag.
411 179 674 kr401 334 302 kr500 164 469 kr225 224 700 kr
Övriga kortfristiga skulder
Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna.
1 627 563 kr871 938 kr7 796 664 kr17 494 184 kr
Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter
Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder.
18 128 529 kr12 187 860 kr4 846 336 kr7 549 803 kr
Summa kortfristiga skulder
Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.).
435 869 976 kr417 524 586 kr540 366 105 kr254 210 002 kr
Summa eget kapital och skulder
Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar.
1 055 088 785 kr919 006 689 kr785 300 363 kr388 133 960 kr

Nyckeltal, utdelning & koncern

20232022202120202019
Soliditet
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
8 %9 %15 %22 %19 %
Medelantal anställda11122016
Resultat från koncernandelar
Vinst eller utdelning bolaget fått från sina dotterbolag.
7 993 031 kr0 kr
Erhållna koncernbidrag
Pengar bolaget fått från andra bolag i koncernen.
2 475 545 kr1 870 971 kr0 kr4 489 924 kr
Lämnade koncernbidrag
Pengar bolaget skickat till andra bolag i koncernen.
3 849 409 kr4 582 352 kr2 185 721 kr126 410 kr