Start · MALMÖ · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder

Roslagen 5 Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559089-8226 · Övriga aktiebolag · Aktivt

Låg soliditet (7.00 %) · Positivt resultat

65
Stabilt
Kreditvärdighet

I korthet (2025)

💰
1 198 414 kr
Omsättning
Hur mycket pengar som kom in från försäljning under året, innan några kostnader dragits.
📈
52 436 kr
Vinst · efter skatt
Det som blev kvar när alla kostnader och skatt var betalda. Pengar bolaget tjänade.
💼
6 562 kr
Lönekostnad
Vad bolaget betalade i löner, sociala avgifter och liknande till sin personal.

Analys & nyckeltal (2025)

Omsättningstillväxt
-8 %
Hur mycket försäljningen ökade eller minskade jämfört med året innan.
Rörelsemarginal
16 %
Av varje hundralapp i försäljning, hur många kronor som blir kvar efter de vanliga driftskostnaderna.
Vinstmarginal
4 %
Hur stor del av försäljningen som till slut blev vinst.
Soliditet
7 %
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
Skuldsättningsgrad
13.6×
Hur mycket bolaget lånat jämfört med hur mycket eget det har. Högre siffra = mer skuldtyngt.
Räntebärande skulder
3 896 169 kr
Avkastning eget kapital
15 %
Hur bra ägarnas pengar växte – vinsten jämfört med hur mycket eget kapital som finns i bolaget.
  • ▼Omsättningen minskade 8 % (1 301 381 kr → 1 198 414 kr).
  • ▲Rörelseresultatet var 195 413 kr, en rörelsemarginal på 16 %.
  • ▼Resultatet tyngdes av 132 029 kr i finansiella poster (t.ex. värdeförändringar eller nedskrivningar på placeringar, eller räntor) – det förklarar varför årets resultat är lägre än rörelseresultatet.
  • ▲Soliditeten stärktes från 6 % till 7 %.
  • ▼De totala skulderna (4 603 769 kr) motsvarar 13.6× eget kapital.
  • ▼Av skulderna är 3 896 169 kr räntebärande (banklån/kredit).

Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.

Grunduppgifter

Bransch (SNI)Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Registrerat2016-12-09
F-skattÄr registrerad för F-skatt
MomsHar aldrig varit registrerad för moms
Storleksklass0 anställda
AdressBjörkgatan 12 B 21434 MALMÖ
VerksamhetAktiebolaget ska bedriva fastighetsförvaltning, handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

Ekonomi

OmsättningÅrets resultat
20212022202320242025
ÅrOmsättningResultatEget kapitalSoliditet
20211 163 664 kr-98 079 kr202 642 kr4.00 %
20221 207 804 kr4 262 kr206 904 kr4.00 %
20231 226 625 kr8 003 kr214 907 kr4.00 %
20241 301 381 kr71 843 kr286 750 kr6.00 %
20251 198 414 kr52 436 kr339 186 kr7.00 %

Fördjupad ekonomi

Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.

Resultaträkning

20252024202320222021
Nettoomsättning1 198 414 kr1 301 381 kr1 227 000 kr1 208 000 kr1 164 000 kr
Övriga rörelseintäkter
Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning.
0 kr7 560 kr0 kr––
Summa rörelseintäkter1 198 414 kr1 308 941 kr1 226 625 kr1 207 804 kr1 163 664 kr
Övriga externa kostnader
Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter.
854 541 kr920 462 kr943 874 kr931 305 kr1 090 964 kr
Personalkostnader6 562 kr6 781 kr6 024 kr0 kr–
Av- och nedskrivningar
Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju.
141 898 kr187 095 kr187 095 kr187 096 kr181 284 kr
Rörelseresultat
Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt.
195 413 kr194 603 kr89 632 kr89 403 kr-108 584 kr
Ränteintäkter o. liknande
Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning.
1 244 kr1 454 kr342 kr0 kr–
Räntekostnader o. liknande
Vad bolaget betalat i ränta på sina lån.
133 273 kr124 214 kr81 971 kr85 141 kr88 514 kr
Resultat efter finansnetto
Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt.
63 384 kr71 843 kr8 000 kr4 000 kr-197 000 kr
Bokslutsdispositioner
Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år.
–––0 kr99 019 kr
Resultat före skatt
Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras.
63 384 kr71 843 kr8 003 kr4 262 kr-98 079 kr
Skatt
Bolagsskatten på årets vinst.
10 948 kr0 kr––0 kr
Årets resultat52 436 kr71 843 kr8 003 kr4 262 kr-98 079 kr

Tillgångar

20252024202320222021
Byggnader och mark
Värdet på fastigheter bolaget äger.
4 583 166 kr4 719 253 kr4 855 340 kr4 991 427 kr5 127 514 kr
Inventarier, verktyg, installationer
Värdet på maskiner, möbler, datorer och utrustning.
5 812 kr11 623 kr62 631 kr113 639 kr135 591 kr
Materiella anläggningstillgångar
Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.).
4 588 978 kr4 730 876 kr4 917 971 kr5 105 066 kr5 263 105 kr
Summa anläggningstillgångar
Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav).
4 588 978 kr4 730 876 kr4 917 971 kr5 105 066 kr5 263 105 kr
Övriga fordringar96 882 kr102 504 kr104 227 kr107 056 kr102 414 kr
Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter23 589 kr21 234 kr21 914 kr37 968 kr31 405 kr
Summa kortfristiga fordringar
Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor.
120 471 kr123 738 kr126 141 kr145 024 kr133 819 kr
Omsättningstillgångar
Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager.
353 977 kr284 279 kr297 102 kr237 877 kr376 896 kr
Summa tillgångar
Allt bolaget äger, tillsammans.
4 942 955 kr5 015 155 kr5 215 073 kr5 342 943 kr5 640 001 kr

Eget kapital & skulder

20252024202320222021
Aktiekapital
Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB).
50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr
Bundet eget kapital
Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet.
50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr
Balanserat resultat
Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget.
236 750 kr164 907 kr156 904 kr152 641 kr250 721 kr
Fritt eget kapital
Egna pengar som får delas ut till ägarna.
289 186 kr236 750 kr164 907 kr156 903 kr152 642 kr
Summa eget kapital339 186 kr286 750 kr214 907 kr206 903 kr202 642 kr
Obeskattade reserver
Vinst som ännu inte beskattats – en uppskjuten skatt, till stor del bolagets egna pengar.
––––0 kr
Skulder till kreditinstitut (lång)
Banklån med löptid längre än ett år.
3 896 169 kr4 007 825 kr4 169 621 kr4 313 277 kr4 438 793 kr
Summa långfristiga skulder4 333 986 kr4 446 261 kr4 690 207 kr4 867 053 kr5 168 869 kr
Leverantörsskulder
Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats.
21 015 kr24 442 kr46 209 kr32 521 kr13 593 kr
Övriga kortfristiga skulder
Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna.
127 656 kr143 656 kr143 656 kr143 656 kr149 615 kr
Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter
Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder.
121 112 kr114 046 kr120 094 kr92 810 kr105 282 kr
Summa kortfristiga skulder
Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.).
269 783 kr282 144 kr309 959 kr268 987 kr268 490 kr
Summa eget kapital och skulder
Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar.
4 942 955 kr5 015 155 kr5 215 073 kr5 342 943 kr5 640 001 kr

Nyckeltal, utdelning & koncern

20252024202320222021
Soliditet
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
7 %6 %4 %4 %4 %