Start · MALMÖ · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder

Annados Fastighets AB

Org.nr 559106-2541 · AB · Aktivt

Låg soliditet (3.70 %) · Positivt resultat · Växande omsättning

75
Stabilt
Kreditvärdighet

I korthet (2025)

💰
633 204 kr
Omsättning
Hur mycket pengar som kom in från försäljning under året, innan några kostnader dragits.
📈
48 981 kr
Vinst · efter skatt
Det som blev kvar när alla kostnader och skatt var betalda. Pengar bolaget tjänade.

Analys & nyckeltal (2025)

Omsättningstillväxt
+17 %
Hur mycket försäljningen ökade eller minskade jämfört med året innan.
Rörelsemarginal
39 %
Av varje hundralapp i försäljning, hur många kronor som blir kvar efter de vanliga driftskostnaderna.
Vinstmarginal
8 %
Hur stor del av försäljningen som till slut blev vinst.
Soliditet
4 %
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
Skuldsättningsgrad
26.2×
Hur mycket bolaget lånat jämfört med hur mycket eget det har. Högre siffra = mer skuldtyngt.
Räntebärande skulder
4 392 614 kr
Avkastning eget kapital
26 %
Hur bra ägarnas pengar växte – vinsten jämfört med hur mycket eget kapital som finns i bolaget.
  • ▲Omsättningen ökade 17 % (542 916 kr → 633 204 kr).
  • ▲Rörelseresultatet var 246 315 kr, en rörelsemarginal på 39 %.
  • ▼Resultatet tyngdes av 197 334 kr i finansiella poster (t.ex. värdeförändringar eller nedskrivningar på placeringar, eller räntor) – det förklarar varför årets resultat är lägre än rörelseresultatet.
  • ▲Soliditeten stärktes från 3 % till 4 %.
  • ▼De totala skulderna (4 968 202 kr) motsvarar 26.2× eget kapital.
  • ▼Av skulderna är 4 392 614 kr räntebärande (banklån/kredit).
  • ▲Bolaget ökade omsättningen samtidigt som de totala skulderna minskade.

Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.

Grunduppgifter

Bransch (SNI)Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Registrerat2017-03-24
F-skatt–
Moms–
Storleksklass–
AdressHagebäcksgatan 16 21620 MALMÖ
VerksamhetAktiebolaget ska äga, förädla och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Ekonomi

OmsättningÅrets resultat
202020212022202320242025
ÅrOmsättningResultatEget kapitalSoliditet
2020597 542 kr104 296 kr243 029 kr4.40 %
2021609 790 kr43 988 kr287 017 kr5.70 %
2022613 157 kr747 kr287 764 kr5.80 %
2023593 361 kr-736 kr287 028 kr5.70 %
2024542 916 kr-146 056 kr140 972 kr2.70 %
2025633 204 kr48 981 kr189 953 kr3.70 %

Fördjupad ekonomi

Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.

Resultaträkning

20252024202320222021
Nettoomsättning633 204 kr542 916 kr593 000 kr613 000 kr610 000 kr
Övriga rörelseintäkter
Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning.
0 kr5 522 kr0 kr––
Summa rörelseintäkter633 204 kr548 438 kr593 361 kr613 157 kr609 790 kr
Övriga externa kostnader
Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter.
280 357 kr381 559 kr256 442 kr393 483 kr290 235 kr
Personalkostnader–0 kr1 500 kr0 kr3 038 kr
Av- och nedskrivningar
Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju.
106 506 kr98 933 kr98 395 kr98 395 kr77 763 kr
Övriga rörelsekostnader26 kr8 kr0 kr––
Rörelseresultat
Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt.
246 315 kr67 938 kr237 024 kr121 279 kr238 754 kr
Ränteintäkter o. liknande
Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning.
0 kr987 kr80 kr0 kr–
Räntekostnader o. liknande
Vad bolaget betalat i ränta på sina lån.
197 334 kr257 581 kr164 133 kr68 578 kr69 776 kr
Resultat efter finansnetto
Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt.
48 981 kr-188 656 kr73 000 kr53 000 kr169 000 kr
Bokslutsdispositioner
Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år.
0 kr42 601 kr-73 521 kr-51 223 kr-112 857 kr
Resultat före skatt
Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras.
48 981 kr-146 055 kr-550 kr1 478 kr56 121 kr
Skatt
Bolagsskatten på årets vinst.
–0 kr186 kr731 kr12 133 kr
Årets resultat48 981 kr-146 056 kr-736 kr747 kr43 988 kr

Tillgångar

20252024202320222021
Byggnader och mark
Värdet på fastigheter bolaget äger.
5 025 814 kr4 992 614 kr4 739 076 kr4 813 021 kr4 886 966 kr
Inventarier, verktyg, installationer
Värdet på maskiner, möbler, datorer och utrustning.
20 632 kr45 082 kr69 532 kr93 982 kr118 432 kr
Materiella anläggningstillgångar
Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.).
5 046 446 kr5 037 696 kr4 808 608 kr4 907 003 kr5 005 398 kr
Summa anläggningstillgångar
Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav).
5 046 446 kr5 037 696 kr4 808 608 kr4 907 003 kr5 005 398 kr
Kundfordringar
Pengar kunder är skyldiga bolaget – fakturor som ännu inte betalats.
18 482 kr32 242 kr44 614 kr10 650 kr0 kr
Övriga fordringar10 130 kr9 865 kr10 495 kr30 302 kr1 kr
Summa kortfristiga fordringar
Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor.
28 612 kr42 107 kr55 109 kr40 952 kr1 kr
Omsättningstillgångar
Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager.
111 709 kr117 575 kr566 042 kr511 090 kr493 335 kr
Summa tillgångar
Allt bolaget äger, tillsammans.
5 158 155 kr5 155 271 kr5 374 650 kr5 418 093 kr5 498 733 kr

Eget kapital & skulder

20252024202320222021
Aktiekapital
Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB).
50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr
Bundet eget kapital
Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet.
50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr
Balanserat resultat
Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget.
90 972 kr237 028 kr237 764 kr237 017 kr193 029 kr
Fritt eget kapital
Egna pengar som får delas ut till ägarna.
139 953 kr90 972 kr237 028 kr237 764 kr237 017 kr
Summa eget kapital189 953 kr140 972 kr287 028 kr287 764 kr287 017 kr
Obeskattade reserver
Vinst som ännu inte beskattats – en uppskjuten skatt, till stor del bolagets egna pengar.
–0 kr27 601 kr34 080 kr32 857 kr
Leverantörsskulder
Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats.
11 271 kr13 738 kr0 kr0 kr5 564 kr
Skulder koncernföretag
Pengar bolaget är skyldigt sina systerbolag.
470 726 kr470 726 kr435 726 kr355 726 kr305 726 kr
Övriga kortfristiga skulder
Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna.
31 324 kr15 751 kr8 300 kr11 204 kr8 707 kr
Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter
Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder.
42 143 kr0 kr0 kr1 kr0 kr
Summa kortfristiga skulder
Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.).
4 968 202 kr5 014 299 kr5 060 021 kr5 096 249 kr5 178 859 kr
Summa eget kapital och skulder
Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar.
5 158 155 kr5 155 271 kr5 374 650 kr5 418 093 kr5 498 733 kr

Nyckeltal, utdelning & koncern

20252024202320222021
Soliditet
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
4 %3 %6 %6 %6 %
Ställda säkerheter
Tillgångar bolaget pantsatt som säkerhet, t.ex. för ett lån.
5 212 000 kr5 212 000 kr5 212 000 kr5 212 000 kr5 212 000 kr
Erhållna koncernbidrag
Pengar bolaget fått från andra bolag i koncernen.
0 kr15 000 kr0 kr––
Lämnade koncernbidrag
Pengar bolaget skickat till andra bolag i koncernen.
–0 kr80 000 kr50 000 kr80 000 kr