Start · KALMAR · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder

EMEA Förvaltning AB

Org.nr 559119-4732 · Övriga aktiebolag · Aktivt

Låg soliditet (7.10 %) · Positivt resultat · Växande omsättning

75
Stabilt
Kreditvärdighet

I korthet (2025)

💰
788 320 kr
Omsättning
Hur mycket pengar som kom in från försäljning under året, innan några kostnader dragits.
📈
162 205 kr
Vinst · efter skatt
Det som blev kvar när alla kostnader och skatt var betalda. Pengar bolaget tjänade.
🤝
150 000 kr
Föreslagen utdelning · till ägarna
Pengar som ägarna vill ta ut ur bolaget till sig själva. Resten av vinsten stannar kvar i bolaget.
💼
1 650 kr
Lönekostnad
Vad bolaget betalade i löner, sociala avgifter och liknande till sin personal.

Analys & nyckeltal (2025)

Omsättningstillväxt
+11 %
Hur mycket försäljningen ökade eller minskade jämfört med året innan.
Rörelsemarginal
59 %
Av varje hundralapp i försäljning, hur många kronor som blir kvar efter de vanliga driftskostnaderna.
Vinstmarginal
21 %
Hur stor del av försäljningen som till slut blev vinst.
Soliditet
7 %
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
Skuldsättningsgrad
15.1×
Hur mycket bolaget lånat jämfört med hur mycket eget det har. Högre siffra = mer skuldtyngt.
Räntebärande skulder
6 924 105 kr
Avkastning eget kapital
35 %
Hur bra ägarnas pengar växte – vinsten jämfört med hur mycket eget kapital som finns i bolaget.
Utdelningsandel
92 %
Hur stor del av årets vinst som ägarna tar ut som utdelning i stället för att låta den ligga kvar.
  • ▲Omsättningen ökade 11 % (713 111 kr → 788 320 kr).
  • ▲Rörelseresultatet var 464 901 kr, en rörelsemarginal på 59 %.
  • ▼Resultatet tyngdes av 192 440 kr i finansiella poster (t.ex. värdeförändringar eller nedskrivningar på placeringar, eller räntor) – det förklarar varför årets resultat är lägre än rörelseresultatet.
  • ▼Soliditeten försvagades från 14 % till 7 %.
  • ▼De totala skulderna (6 999 271 kr) motsvarar 15.1× eget kapital.
  • ▼Av skulderna är 6 924 105 kr räntebärande (banklån/kredit).
  • ▼De totala skulderna ökade 7 % mot föregående år.
  • •Föreslagen utdelning 150 000 kr motsvarar 92 % av årets resultat.

Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.

Grunduppgifter

Bransch (SNI)Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Registrerat2017-07-14
F-skattÄr registrerad för F-skatt
MomsÄr registrerad för moms
Storleksklass0 anställda
AdressVikingavägen 25 39247 KALMAR
VerksamhetFörvaltning av hyresfastigheter samt uthyrning av lägenheter och kontor.

Ekonomi

OmsättningÅrets resultat
202020212022202320242025
ÅrOmsättningResultatEget kapitalSoliditet
2020440 128 kr74 kr1 541 111 kr24.80 %
2021698 497 kr139 762 kr1 680 873 kr21.30 %
2022709 328 kr78 747 kr1 759 620 kr22.50 %
2023728 756 kr65 592 kr1 825 212 kr23.90 %
2024713 111 kr77 090 kr1 002 302 kr13.50 %
2025788 320 kr162 205 kr464 507 kr7.10 %

Fördjupad ekonomi

Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.

Resultaträkning

20252024202320222021
Nettoomsättning788 320 kr713 111 kr728 756 kr709 328 kr698 497 kr
Övriga rörelseintäkter
Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning.
–0 kr12 579 kr0 kr–
Summa rörelseintäkter788 320 kr713 111 kr741 335 kr709 328 kr698 497 kr
Övriga externa kostnader
Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter.
193 045 kr182 206 kr187 095 kr278 965 kr301 228 kr
Personalkostnader1 650 kr1 650 kr6 545 kr43 840 kr33 937 kr
Av- och nedskrivningar
Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju.
128 724 kr128 724 kr128 712 kr126 972 kr105 716 kr
Rörelseresultat
Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt.
464 901 kr400 531 kr418 983 kr259 551 kr257 616 kr
Ränteintäkter o. liknande
Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning.
79 kr3 202 kr70 kr1 kr0 kr
Räntekostnader o. liknande
Vad bolaget betalat i ränta på sina lån.
192 519 kr306 233 kr311 438 kr159 557 kr108 383 kr
Resultat efter finansnetto
Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt.
272 461 kr97 500 kr107 615 kr99 995 kr149 233 kr
Bokslutsdispositioner
Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år.
-68 000 kr0 kr-25 000 kr0 kr–
Resultat före skatt
Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras.
204 461 kr97 500 kr82 615 kr99 995 kr149 233 kr
Skatt
Bolagsskatten på årets vinst.
42 256 kr20 410 kr17 023 kr21 248 kr9 471 kr
Årets resultat162 205 kr77 090 kr65 592 kr78 747 kr139 762 kr

Tillgångar

20252024202320222021
Byggnader och mark
Värdet på fastigheter bolaget äger.
7 312 546 kr7 436 590 kr7 560 634 kr7 684 678 kr7 753 105 kr
Inventarier, verktyg, installationer
Värdet på maskiner, möbler, datorer och utrustning.
6 240 kr10 920 kr15 600 kr20 268 kr0 kr
Materiella anläggningstillgångar
Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.).
7 318 786 kr7 447 510 kr7 576 234 kr7 704 946 kr7 753 105 kr
Finansiella anläggningstillgångar
Långsiktiga placeringar, t.ex. aktier i andra bolag eller långa fordringar.
50 000 kr0 kr40 000 kr0 kr–
Summa anläggningstillgångar
Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav).
7 368 786 kr7 447 510 kr7 616 234 kr7 704 946 kr7 753 105 kr
Kundfordringar
Pengar kunder är skyldiga bolaget – fakturor som ännu inte betalats.
16 074 kr9 204 kr0 kr8 242 kr33 454 kr
Övriga fordringar1 148 kr2 973 kr1 676 kr568 kr62 kr
Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter7 882 kr7 882 kr7 506 kr20 125 kr0 kr
Summa kortfristiga fordringar
Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor.
25 104 kr20 059 kr9 182 kr28 935 kr33 516 kr
Omsättningstillgångar
Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager.
187 992 kr100 894 kr110 155 kr128 195 kr136 344 kr
Summa tillgångar
Allt bolaget äger, tillsammans.
7 556 778 kr7 548 404 kr7 726 389 kr7 833 141 kr7 889 449 kr

Eget kapital & skulder

20252024202320222021
Aktiekapital
Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB).
50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr
Bundet eget kapital
Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet.
50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr
Balanserat resultat
Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget.
252 302 kr875 212 kr1 709 620 kr1 630 873 kr1 491 111 kr
Fritt eget kapital
Egna pengar som får delas ut till ägarna.
414 507 kr952 302 kr1 775 212 kr1 709 620 kr1 630 873 kr
Summa eget kapital464 507 kr1 002 302 kr1 825 212 kr1 759 620 kr1 680 873 kr
Obeskattade reserver
Vinst som ännu inte beskattats – en uppskjuten skatt, till stor del bolagets egna pengar.
93 000 kr25 000 kr25 000 kr0 kr–
Skulder till kreditinstitut (lång)
Banklån med löptid längre än ett år.
–0 kr5 522 227 kr5 644 655 kr5 765 443 kr
Summa långfristiga skulder0 kr246 333 kr5 658 388 kr5 858 606 kr5 989 697 kr
Leverantörsskulder
Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats.
9 281 kr12 964 kr10 135 kr11 362 kr6 791 kr
Övriga kortfristiga skulder
Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna.
6 013 kr1 259 kr6 449 kr7 143 kr18 439 kr
Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter
Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder.
38 069 kr48 814 kr38 425 kr38 128 kr56 399 kr
Summa kortfristiga skulder
Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.).
6 999 271 kr6 274 769 kr217 789 kr214 915 kr218 879 kr
Summa eget kapital och skulder
Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar.
7 556 778 kr7 548 404 kr7 726 389 kr7 833 141 kr7 889 449 kr

Nyckeltal, utdelning & koncern

20252024202320222021
Soliditet
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
7 %14 %24 %22 %21 %
Medelantal anställda––000
Föreslagen utdelning
Pengar som ägarna vill ta ut ur bolaget till sig själva. Resten av vinsten stannar kvar i bolaget.
150 000 kr0 kr0 kr––
Ställda säkerheter
Tillgångar bolaget pantsatt som säkerhet, t.ex. för ett lån.
6 958 005 kr6 297 000 kr5 955 000 kr5 955 000 kr5 955 000 kr