Start · DOMSJÖ · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder

Sedin Fastigheter AB

Org.nr 559160-1942 · Övriga aktiebolag · Aktivt

Låg soliditet (6.00 %) · Positivt resultat

65
Stabilt
Kreditvärdighet

I korthet (2025)

💰
376 611 kr
Omsättning
Hur mycket pengar som kom in från försäljning under året, innan några kostnader dragits.
📈
19 465 kr
Vinst · efter skatt
Det som blev kvar när alla kostnader och skatt var betalda. Pengar bolaget tjänade.

Analys & nyckeltal (2025)

Omsättningstillväxt
+1 %
Hur mycket försäljningen ökade eller minskade jämfört med året innan.
Rörelsemarginal
38 %
Av varje hundralapp i försäljning, hur många kronor som blir kvar efter de vanliga driftskostnaderna.
Vinstmarginal
5 %
Hur stor del av försäljningen som till slut blev vinst.
Soliditet
6 %
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
Skuldsättningsgrad
15.3×
Hur mycket bolaget lånat jämfört med hur mycket eget det har. Högre siffra = mer skuldtyngt.
Räntebärande skulder
1 984 500 kr
Avkastning eget kapital
11 %
Hur bra ägarnas pengar växte – vinsten jämfört med hur mycket eget kapital som finns i bolaget.
  • Omsättningen ökade 1 % (373 450 kr → 376 611 kr).
  • Rörelseresultatet var 143 334 kr, en rörelsemarginal på 38 %.
  • Resultatet tyngdes av 113 399 kr i finansiella poster (t.ex. värdeförändringar eller nedskrivningar på placeringar, eller räntor) – det förklarar varför årets resultat är lägre än rörelseresultatet.
  • Soliditeten stärktes från 5 % till 6 %.
  • De totala skulderna (2 750 683 kr) motsvarar 15.3× eget kapital.
  • Av skulderna är 1 984 500 kr räntebärande (banklån/kredit).
  • Bolaget ökade omsättningen samtidigt som de totala skulderna minskade.

Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.

Grunduppgifter

Bransch (SNI)Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Registrerat2018-05-25
F-skattÄr registrerad för F-skatt
MomsHar aldrig varit registrerad för moms
Storleksklass0 anställda
AdressÄlvgatan 23 89251 DOMSJÖ
VerksamhetBolaget ska bedriva förvaltning av fastigheter och personaluthyrning samt konsultationer inom fastighetsbranschen. Bolaget ska även äga och förvalta fast och lös egendom samt värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

Ekonomi

OmsättningÅrets resultat
20212022202320242025
ÅrOmsättningResultatEget kapitalSoliditet
2021335 948 kr-4 006 kr171 655 kr6.00 %
2022343 149 kr-15 860 kr155 795 kr5.00 %
2023349 615 kr-29 716 kr126 078 kr4.00 %
2024373 450 kr33 657 kr159 735 kr5.00 %
2025376 611 kr19 465 kr179 200 kr6.00 %

Fördjupad ekonomi

Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.

Resultaträkning

20252024202320222021
Nettoomsättning376 611 kr373 450 kr350 000 kr343 000 kr336 000 kr
Summa rörelseintäkter376 611 kr373 450 kr349 615 kr343 149 kr335 948 kr
Övriga externa kostnader
Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter.
177 198 kr145 049 kr225 361 kr250 448 kr224 325 kr
Av- och nedskrivningar
Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju.
56 079 kr56 079 kr56 079 kr56 079 kr54 431 kr
Rörelseresultat
Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt.
143 334 kr172 322 kr68 175 kr36 622 kr57 192 kr
Ränteintäkter o. liknande
Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning.
40 kr2 kr2 kr0 kr
Räntekostnader o. liknande
Vad bolaget betalat i ränta på sina lån.
113 439 kr138 667 kr97 893 kr42 681 kr60 997 kr
Resultat efter finansnetto
Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt.
29 935 kr33 657 kr-30 000 kr-6 000 kr-4 000 kr
Resultat före skatt
Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras.
29 935 kr33 657 kr-29 716 kr-6 059 kr-3 805 kr
Skatt
Bolagsskatten på årets vinst.
10 470 kr0 kr0 kr9 801 kr201 kr
Årets resultat19 465 kr33 657 kr-29 716 kr-15 860 kr-4 006 kr

Tillgångar

20252024202320222021
Byggnader och mark
Värdet på fastigheter bolaget äger.
2 582 996 kr2 632 825 kr2 682 654 kr2 732 483 kr2 782 312 kr
Materiella anläggningstillgångar
Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.).
2 582 996 kr2 632 825 kr2 682 654 kr2 732 483 kr2 782 312 kr
Summa anläggningstillgångar
Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav).
2 584 644 kr2 640 723 kr2 696 802 kr2 752 881 kr2 808 960 kr
Kundfordringar
Pengar kunder är skyldiga bolaget – fakturor som ännu inte betalats.
8 444 kr8 019 kr37 787 kr62 278 kr28 336 kr
Övriga fordringar185 kr8 599 kr242 kr351 kr104 kr
Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter10 333 kr9 636 kr8 269 kr6 890 kr6 642 kr
Summa kortfristiga fordringar
Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor.
18 962 kr26 254 kr46 298 kr69 519 kr35 082 kr
Omsättningstillgångar
Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager.
345 238 kr286 576 kr239 769 kr263 374 kr224 602 kr
Summa tillgångar
Allt bolaget äger, tillsammans.
2 929 882 kr2 927 299 kr2 936 571 kr3 016 255 kr3 033 562 kr

Eget kapital & skulder

20252024202320222021
Aktiekapital
Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB).
50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr
Bundet eget kapital
Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet.
50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr
Balanserat resultat
Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget.
109 735 kr76 078 kr105 795 kr121 655 kr125 660 kr
Fritt eget kapital
Egna pengar som får delas ut till ägarna.
129 200 kr109 735 kr76 078 kr105 795 kr121 655 kr
Summa eget kapital179 200 kr159 735 kr126 078 kr155 795 kr171 655 kr
Skulder till kreditinstitut (lång)
Banklån med löptid längre än ett år.
1 974 000 kr1 953 000 kr1 995 000 kr2 037 000 kr
Summa långfristiga skulder681 961 kr681 961 kr2 631 232 kr2 679 261 kr2 707 843 kr
Leverantörsskulder
Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats.
0 kr11 570 kr7 877 kr11 056 kr15 849 kr
Övriga kortfristiga skulder
Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna.
9 723 kr309 kr0 kr3 354 kr5 697 kr
Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter
Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder.
45 949 kr71 909 kr102 972 kr98 728 kr66 811 kr
Summa kortfristiga skulder
Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.).
2 068 722 kr2 085 603 kr179 260 kr181 200 kr154 065 kr
Summa eget kapital och skulder
Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar.
2 929 882 kr2 927 299 kr2 936 571 kr3 016 255 kr3 033 562 kr

Nyckeltal, utdelning & koncern

20252024202320222021
Soliditet
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
6 %5 %4 %5 %6 %
Ställda säkerheter
Tillgångar bolaget pantsatt som säkerhet, t.ex. för ett lån.
2 100 000 kr2 100 000 kr2 100 000 kr2 100 000 kr2 100 000 kr