Start · LEKSAND · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder

Kobäckens Fastighets AB

Org.nr 559169-3279 · AB · Aktivt

Låg soliditet (6.60 %) · Positivt resultat

65
Stabilt
Kreditvärdighet

I korthet (2025)

💰
379 482 kr
Omsättning
Hur mycket pengar som kom in från försäljning under året, innan några kostnader dragits.
📈
47 638 kr
Vinst · efter skatt
Det som blev kvar när alla kostnader och skatt var betalda. Pengar bolaget tjänade.

Analys & nyckeltal (2025)

Omsättningstillväxt
+6 %
Hur mycket försäljningen ökade eller minskade jämfört med året innan.
Rörelsemarginal
45 %
Av varje hundralapp i försäljning, hur många kronor som blir kvar efter de vanliga driftskostnaderna.
Vinstmarginal
13 %
Hur stor del av försäljningen som till slut blev vinst.
Soliditet
7 %
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
Skuldsättningsgrad
14.1×
Hur mycket bolaget lånat jämfört med hur mycket eget det har. Högre siffra = mer skuldtyngt.
Avkastning eget kapital
26 %
Hur bra ägarnas pengar växte – vinsten jämfört med hur mycket eget kapital som finns i bolaget.
  • ▲Omsättningen ökade 6 % (358 686 kr → 379 482 kr).
  • ▲Rörelseresultatet var 169 889 kr, en rörelsemarginal på 45 %.
  • ▼Resultatet tyngdes av 122 251 kr i finansiella poster (t.ex. värdeförändringar eller nedskrivningar på placeringar, eller räntor) – det förklarar varför årets resultat är lägre än rörelseresultatet.
  • ▲Soliditeten stärktes från 5 % till 7 %.
  • •De totala skulderna (2 546 790 kr) motsvarar 14.1× eget kapital.
  • •Skulderna består i allt väsentligt av rörelseskulder (leverantörer, skatt, upplupna kostnader m.m.) – inte banklån.
  • ▲De totala skulderna minskade 6 % mot föregående år.
  • ▲Bolaget ökade omsättningen samtidigt som de totala skulderna minskade.

Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.

Grunduppgifter

Bransch (SNI)Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Registrerat2018-08-28
F-skatt–
Moms–
Storleksklass–
AdressMovägen 5 79331 LEKSAND
VerksamhetBolaget ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Ekonomi

OmsättningÅrets resultat
20202021202320242025
ÅrOmsättningResultatEget kapitalSoliditet
2020318 984 kr-158 574 kr123 302 kr4.30 %
2021320 412 kr18 323 kr141 625 kr4.70 %
2023342 613 kr261 kr133 251 kr4.90 %
2024358 686 kr140 kr133 391 kr4.70 %
2025379 482 kr47 638 kr181 029 kr6.60 %

Fördjupad ekonomi

Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.

Resultaträkning

20252024202320222021
Nettoomsättning379 482 kr358 686 kr343 000 kr329 000 kr320 000 kr
Övriga rörelseintäkter
Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning.
–0 kr12 580 kr0 kr–
Summa rörelseintäkter379 482 kr358 686 kr355 193 kr329 410 kr320 412 kr
Övriga externa kostnader
Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter.
146 724 kr243 569 kr202 809 kr177 715 kr146 114 kr
Av- och nedskrivningar
Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju.
62 869 kr55 507 kr46 736 kr46 736 kr46 736 kr
Rörelseresultat
Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt.
169 889 kr59 610 kr105 648 kr104 959 kr127 562 kr
Ränteintäkter o. liknande
Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning.
2 907 kr8 339 kr74 kr0 kr–
Räntekostnader o. liknande
Vad bolaget betalat i ränta på sina lån.
125 158 kr67 809 kr105 461 kr113 594 kr109 239 kr
Resultat efter finansnetto
Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt.
47 638 kr140 kr0 kr-9 000 kr18 000 kr
Bokslutsdispositioner
Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år.
––––0 kr
Resultat före skatt
Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras.
47 638 kr140 kr261 kr-8 635 kr18 323 kr
Skatt
Bolagsskatten på årets vinst.
–––––
Årets resultat47 638 kr140 kr261 kr-8 635 kr18 323 kr

Tillgångar

20252024202320222021
Byggnader och mark
Värdet på fastigheter bolaget äger.
2 351 281 kr2 398 017 kr2 444 753 kr2 491 489 kr2 538 225 kr
Inventarier, verktyg, installationer
Värdet på maskiner, möbler, datorer och utrustning.
69 996 kr47 349 kr0 kr––
Materiella anläggningstillgångar
Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.).
2 421 277 kr2 445 366 kr2 444 753 kr2 491 489 kr2 538 225 kr
Summa anläggningstillgångar
Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav).
2 421 277 kr2 445 366 kr2 444 753 kr2 491 489 kr2 538 225 kr
Övriga fordringar4 408 kr4 190 kr8 423 kr132 kr133 kr
Summa kortfristiga fordringar
Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor.
4 408 kr4 190 kr8 423 kr132 kr133 kr
Omsättningstillgångar
Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager.
306 542 kr384 090 kr287 677 kr646 060 kr468 820 kr
Summa tillgångar
Allt bolaget äger, tillsammans.
2 727 819 kr2 829 456 kr2 732 430 kr3 137 549 kr3 007 045 kr

Eget kapital & skulder

20252024202320222021
Aktiekapital
Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB).
50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr
Bundet eget kapital
Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet.
50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr
Balanserat resultat
Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget.
83 391 kr83 251 kr82 990 kr91 625 kr73 302 kr
Fritt eget kapital
Egna pengar som får delas ut till ägarna.
131 029 kr83 391 kr83 251 kr82 990 kr91 625 kr
Summa eget kapital181 029 kr133 391 kr133 251 kr132 990 kr141 625 kr
Obeskattade reserver
Vinst som ännu inte beskattats – en uppskjuten skatt, till stor del bolagets egna pengar.
–––––
Summa långfristiga skulder2 504 811 kr2 626 654 kr2 558 845 kr2 953 412 kr2 839 819 kr
Leverantörsskulder
Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats.
3 384 kr36 026 kr7 281 kr13 116 kr2 434 kr
Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter
Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder.
28 620 kr29 050 kr28 718 kr33 696 kr19 741 kr
Summa kortfristiga skulder
Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.).
41 979 kr69 411 kr40 334 kr51 147 kr25 601 kr
Summa eget kapital och skulder
Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar.
2 727 819 kr2 829 456 kr2 732 430 kr3 137 549 kr3 007 045 kr

Nyckeltal, utdelning & koncern

20252024202320222021
Soliditet
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
7 %5 %5 %4 %5 %