Start · STOCKHOLM · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder

Fastighets AB Landiahuset

Org.nr 559215-7308 · Övriga aktiebolag · Aktivt

Låg soliditet (5.70 %) · Positivt resultat

65
Stabilt
Kreditvärdighet

I korthet (2025)

💰
2 605 024 kr
Omsättning
Hur mycket pengar som kom in från försäljning under året, innan några kostnader dragits.
📈
3 205 324 kr
Vinst · efter skatt
Det som blev kvar när alla kostnader och skatt var betalda. Pengar bolaget tjänade.

Analys & nyckeltal (2025)

Omsättningstillväxt
-4 %
Hur mycket försäljningen ökade eller minskade jämfört med året innan.
Rörelsemarginal
-7 %
Av varje hundralapp i försäljning, hur många kronor som blir kvar efter de vanliga driftskostnaderna.
Vinstmarginal
123 %
Hur stor del av försäljningen som till slut blev vinst.
Soliditet
6 %
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
Skuldsättningsgrad
19.7×
Hur mycket bolaget lånat jämfört med hur mycket eget det har. Högre siffra = mer skuldtyngt.
Räntebärande skulder
75 627 500 kr
Avkastning eget kapital
66 %
Hur bra ägarnas pengar växte – vinsten jämfört med hur mycket eget kapital som finns i bolaget.
  • Omsättningen minskade 4 % (2 710 339 kr → 2 605 024 kr).
  • Rörelseresultatet var -176 371 kr, en rörelsemarginal på -7 %.
  • Resultatet tyngdes av 2 609 938 kr i finansiella poster (t.ex. värdeförändringar eller nedskrivningar på placeringar, eller räntor) – det förklarar varför årets resultat är lägre än rörelseresultatet.
  • Soliditeten stärktes från 2 % till 6 %.
  • De totala skulderna (96 089 160 kr) motsvarar 19.7× eget kapital.
  • Av skulderna är 75 627 500 kr räntebärande (banklån/kredit).

Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.

Koncern & kopplingar

LANDIA ABNämns i årsredovisningenFastighets AB Landiahuse…Detta bolag

💸 Erhållna koncernbidrag: 7 941 030 kr

Kopplingar bekräftade via orgnr i årsredovisningarna. Klicka på ett bolag för att öppna det.

Grunduppgifter

Bransch (SNI)Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Registrerat2019-08-22
F-skattÄr registrerad för F-skatt
MomsÄr registrerad för moms
Storleksklass0 anställda
AdressBox 5387 10249 STOCKHOLM
VerksamhetBolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom, bedriva investeringsrådgivning samt även bedriva med ovan därmed förenlig verksamhet.

Ekonomi

OmsättningÅrets resultat
2022202320242025
ÅrOmsättningResultatEget kapitalSoliditet
20221 072 130 kr-213 427 kr223 805 kr0.20 %
20233 073 894 kr-3 471 386 kr252 419 kr0.40 %
20242 710 339 kr-586 031 kr1 666 388 kr1.80 %
20252 605 024 kr3 205 324 kr4 871 712 kr5.70 %

Fördjupad ekonomi

Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.

Resultaträkning

20252024202320222021
Nettoomsättning2 605 024 kr2 710 339 kr3 074 000 kr1 072 000 kr1 280 000 kr
Övriga rörelseintäkter
Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning.
35 275 kr34 463 kr13 159 kr1 179 kr0 kr
Summa rörelseintäkter2 640 299 kr2 744 802 kr3 087 053 kr1 073 309 kr1 280 317 kr
Handelsvaror/råvaror
Vad bolaget betalade för varorna eller råvarorna det sålde vidare eller förädlade.
0 kr5 797 kr0 kr
Övriga externa kostnader
Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter.
1 847 861 kr796 884 kr1 698 414 kr818 199 kr5 075 791 kr
Av- och nedskrivningar
Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju.
968 746 kr951 998 kr925 575 kr595 647 kr561 973 kr
Övriga rörelsekostnader63 kr0 kr277 kr6 023 kr0 kr
Rörelseresultat
Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt.
-176 371 kr995 920 kr462 787 kr-352 357 kr-4 357 447 kr
Ränteintäkter o. liknande
Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning.
15 115 kr20 143 kr57 336 kr44 414 kr17 798 kr
Räntekostnader o. liknande
Vad bolaget betalat i ränta på sina lån.
2 625 053 kr3 929 436 kr3 918 390 kr1 753 490 kr1 121 825 kr
Resultat efter finansnetto
Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt.
-2 786 309 kr-2 913 373 kr-3 398 000 kr-2 061 000 kr-5 461 000 kr
Bokslutsdispositioner
Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år.
6 798 869 kr2 637 687 kr-73 119 kr2 062 052 kr5 461 474 kr
Resultat före skatt
Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras.
4 012 560 kr-275 686 kr-3 471 386 kr619 kr0 kr
Skatt
Bolagsskatten på årets vinst.
807 236 kr310 345 kr0 kr214 046 kr124 471 kr
Årets resultat3 205 324 kr-586 031 kr-3 471 386 kr-213 427 kr-124 471 kr

Tillgångar

20252024202320222021
Byggnader och mark
Värdet på fastigheter bolaget äger.
96 520 047 kr92 820 064 kr94 225 681 kr95 059 440 kr82 032 095 kr
Inventarier, verktyg, installationer
Värdet på maskiner, möbler, datorer och utrustning.
216 754 kr245 999 kr316 284 kr0 kr
Materiella anläggningstillgångar
Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.).
101 414 437 kr94 836 056 kr94 734 984 kr95 309 132 kr82 741 729 kr
Summa anläggningstillgångar
Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav).
101 414 437 kr94 836 056 kr94 734 984 kr95 309 132 kr82 741 729 kr
Kundfordringar
Pengar kunder är skyldiga bolaget – fakturor som ännu inte betalats.
29 795 kr93 786 kr446 745 kr208 116 kr277 194 kr
Fordringar koncernföretag
Pengar systerbolag är skyldiga detta bolag.
0 kr51 000 000 kr51 000 000 kr
Övriga fordringar406 409 kr1 041 396 kr38 kr638 093 kr93 503 kr
Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter12 122 kr12 014 kr13 587 kr16 065 kr12 540 kr
Summa kortfristiga fordringar
Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor.
448 326 kr1 147 196 kr460 370 kr51 862 274 kr51 383 237 kr
Omsättningstillgångar
Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager.
801 550 kr1 740 487 kr733 534 kr53 960 228 kr51 821 725 kr
Summa tillgångar
Allt bolaget äger, tillsammans.
102 215 987 kr96 576 543 kr95 468 518 kr149 269 360 kr134 563 454 kr

Eget kapital & skulder

20252024202320222021
Aktiekapital
Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB).
50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr
Bundet eget kapital
Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet.
50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr
Balanserat resultat
Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget.
1 616 388 kr2 202 419 kr3 673 805 kr387 232 kr211 703 kr
Fritt eget kapital
Egna pengar som får delas ut till ägarna.
4 821 712 kr1 616 388 kr202 419 kr173 805 kr87 232 kr
Summa eget kapital4 871 712 kr1 666 388 kr252 419 kr223 805 kr137 232 kr
Obeskattade reserver
Vinst som ännu inte beskattats – en uppskjuten skatt, till stor del bolagets egna pengar.
1 255 115 kr112 954 kr124 455 kr51 336 kr0 kr
Skulder till kreditinstitut (lång)
Banklån med löptid längre än ett år.
73 937 500 kr75 627 500 kr77 317 500 kr79 007 500 kr80 697 500 kr
Summa långfristiga skulder73 937 500 kr75 627 500 kr77 317 500 kr79 007 500 kr80 697 500 kr
Leverantörsskulder
Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats.
119 077 kr1 315 380 kr120 668 kr789 804 kr283 497 kr
Skulder koncernföretag
Pengar bolaget är skyldigt sina systerbolag.
19 403 826 kr15 644 856 kr15 021 042 kr66 233 858 kr50 701 914 kr
Övriga kortfristiga skulder
Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna.
62 141 kr8 406 kr214 335 kr48 094 kr88 358 kr
Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter
Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder.
221 140 kr200 714 kr519 093 kr517 770 kr476 049 kr
Summa kortfristiga skulder
Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.).
22 151 660 kr19 169 701 kr17 774 144 kr69 986 719 kr53 728 722 kr
Summa eget kapital och skulder
Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar.
102 215 987 kr96 576 543 kr95 468 518 kr149 269 360 kr134 563 454 kr

Nyckeltal, utdelning & koncern

20252024202320222021
Soliditet
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
6 %2 %0 %0 %0 %
Ställda säkerheter
Tillgångar bolaget pantsatt som säkerhet, t.ex. för ett lån.
84 500 000 kr84 500 000 kr84 500 000 kr84 500 000 kr84 500 000 kr
Erhållna koncernbidrag
Pengar bolaget fått från andra bolag i koncernen.
7 941 030 kr2 626 186 kr0 kr2 113 388 kr5 461 474 kr