Start · FALUN · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder

DS Fastighets AB

Org.nr 559223-3489 · Övriga aktiebolag · Aktivt

Låg soliditet (7.60 %) · Positivt resultat · Fallande omsättning

55
Normal risk
Kreditvärdighet

I korthet (2025)

💰
686 496 kr
Omsättning
Hur mycket pengar som kom in från försäljning under året, innan några kostnader dragits.
📈
2 489 kr
Vinst · efter skatt
Det som blev kvar när alla kostnader och skatt var betalda. Pengar bolaget tjänade.
🤝
215 000 kr
Föreslagen utdelning · till ägarna
Pengar som ägarna vill ta ut ur bolaget till sig själva. Resten av vinsten stannar kvar i bolaget.

Analys & nyckeltal (2025)

Omsättningstillväxt
-22 %
Hur mycket försäljningen ökade eller minskade jämfört med året innan.
Rörelsemarginal
51 %
Av varje hundralapp i försäljning, hur många kronor som blir kvar efter de vanliga driftskostnaderna.
Vinstmarginal
0 %
Hur stor del av försäljningen som till slut blev vinst.
Soliditet
8 %
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
Skuldsättningsgrad
12.1×
Hur mycket bolaget lånat jämfört med hur mycket eget det har. Högre siffra = mer skuldtyngt.
Räntebärande skulder
2 706 156 kr
Avkastning eget kapital
1 %
Hur bra ägarnas pengar växte – vinsten jämfört med hur mycket eget kapital som finns i bolaget.
Utdelningsandel
8638 %
Hur stor del av årets vinst som ägarna tar ut som utdelning i stället för att låta den ligga kvar.
  • ▼Omsättningen minskade 22 % (880 227 kr → 686 496 kr).
  • ▲Rörelseresultatet var 351 712 kr, en rörelsemarginal på 51 %.
  • ▼Resultatet tyngdes av 99 014 kr i finansiella poster (t.ex. värdeförändringar eller nedskrivningar på placeringar, eller räntor) – det förklarar varför årets resultat är lägre än rörelseresultatet.
  • ▼Soliditeten försvagades från 9 % till 8 %.
  • ▼De totala skulderna (3 208 938 kr) motsvarar 12.1× eget kapital.
  • ▼Av skulderna är 2 706 156 kr räntebärande (banklån/kredit).
  • •Föreslagen utdelning 215 000 kr motsvarar 8638 % av årets resultat.

Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.

Koncern & kopplingar

DalaSpa & Utemiljö ABNämns i årsredovisningen · delad styrelseDS Fastighets ABDetta bolag

💸 Lämnade koncernbidrag: 350 000 kr

Kopplingar bekräftade via orgnr i årsredovisningarna. Klicka på ett bolag för att öppna det.

Grunduppgifter

Bransch (SNI)Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Registrerat2019-10-22
F-skattÄr registrerad för F-skatt
MomsÄr registrerad för moms
Storleksklass0 anställda
AdressSturegatan 1e 79152 FALUN
VerksamhetFörvaltning och uthyrning av lokaler till företag och lägenheter för privatbostäder.

Ekonomi

OmsättningÅrets resultat
202020212022202320242025
ÅrOmsättningResultatEget kapitalSoliditet
2020342 879 kr789 kr50 789 kr1.50 %
2021770 772 kr98 161 kr148 950 kr5.00 %
2022559 220 kr46 694 kr195 644 kr6.80 %
2023595 061 kr59 802 kr255 446 kr9.70 %
2024880 227 kr7 065 kr262 511 kr9.40 %
2025686 496 kr2 489 kr265 001 kr7.60 %

Fördjupad ekonomi

Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.

Resultaträkning

20252024202320222021
Nettoomsättning686 496 kr880 227 kr595 000 kr559 000 kr771 000 kr
Övriga rörelseintäkter
Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning.
–0 kr31 898 kr0 kr–
Summa rörelseintäkter686 496 kr880 227 kr626 959 kr559 220 kr770 772 kr
Övriga externa kostnader
Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter.
269 948 kr307 841 kr316 904 kr340 607 kr463 631 kr
Av- och nedskrivningar
Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju.
64 836 kr91 840 kr60 546 kr47 712 kr47 712 kr
Rörelseresultat
Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt.
351 712 kr480 546 kr249 509 kr170 901 kr259 429 kr
Ränteintäkter o. liknande
Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning.
411 kr519 kr3 kr0 kr–
Räntekostnader o. liknande
Vad bolaget betalat i ränta på sina lån.
99 425 kr210 113 kr135 092 kr92 344 kr92 915 kr
Resultat efter finansnetto
Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt.
252 698 kr270 952 kr114 000 kr79 000 kr167 000 kr
Bokslutsdispositioner
Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år.
-248 796 kr-261 218 kr-38 664 kr-19 693 kr-41 629 kr
Resultat före skatt
Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras.
3 902 kr9 734 kr75 756 kr58 864 kr124 885 kr
Skatt
Bolagsskatten på årets vinst.
1 413 kr2 669 kr15 954 kr12 170 kr26 724 kr
Årets resultat2 489 kr7 065 kr59 802 kr46 694 kr98 161 kr

Tillgångar

20252024202320222021
Byggnader och mark
Värdet på fastigheter bolaget äger.
2 967 163 kr3 014 754 kr3 082 467 kr3 130 177 kr3 177 890 kr
Inventarier, verktyg, installationer
Värdet på maskiner, möbler, datorer och utrustning.
31 394 kr48 518 kr72 766 kr0 kr–
Materiella anläggningstillgångar
Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.).
2 998 557 kr3 063 393 kr3 155 233 kr3 130 179 kr3 177 891 kr
Summa anläggningstillgångar
Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav).
2 998 557 kr3 063 393 kr3 155 233 kr3 130 179 kr3 177 891 kr
Kundfordringar
Pengar kunder är skyldiga bolaget – fakturor som ännu inte betalats.
12 564 kr25 152 kr2 125 kr38 603 kr39 567 kr
Övriga fordringar33 071 kr21 647 kr0 kr––
Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter19 135 kr21 363 kr31 898 kr0 kr0 kr
Summa kortfristiga fordringar
Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor.
64 770 kr68 162 kr34 023 kr38 603 kr39 567 kr
Omsättningstillgångar
Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager.
475 382 kr577 433 kr293 620 kr477 745 kr458 335 kr
Summa tillgångar
Allt bolaget äger, tillsammans.
3 473 939 kr3 640 826 kr3 448 853 kr3 607 924 kr3 636 226 kr

Eget kapital & skulder

20252024202320222021
Aktiekapital
Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB).
50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr
Bundet eget kapital
Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet.
50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr50 000 kr
Balanserat resultat
Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget.
212 512 kr205 446 kr145 644 kr98 950 kr789 kr
Fritt eget kapital
Egna pengar som får delas ut till ägarna.
215 001 kr212 511 kr205 446 kr145 644 kr98 950 kr
Summa eget kapital265 001 kr262 511 kr255 446 kr195 644 kr148 950 kr
Obeskattade reserver
Vinst som ännu inte beskattats – en uppskjuten skatt, till stor del bolagets egna pengar.
0 kr101 204 kr99 986 kr61 322 kr41 629 kr
Skulder till kreditinstitut (lång)
Banklån med löptid längre än ett år.
2 593 788 kr2 706 156 kr2 865 344 kr2 987 076 kr3 090 080 kr
Summa långfristiga skulder2 593 788 kr2 706 156 kr2 865 344 kr2 987 076 kr3 090 080 kr
Leverantörsskulder
Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats.
7 106 kr2 852 kr10 877 kr101 606 kr5 626 kr
Skulder koncernföretag
Pengar bolaget är skyldigt sina systerbolag.
350 000 kr260 000 kr0 kr–0 kr
Övriga kortfristiga skulder
Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna.
80 081 kr123 205 kr36 843 kr29 411 kr103 426 kr
Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter
Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder.
65 595 kr72 530 kr52 544 kr64 206 kr98 686 kr
Summa kortfristiga skulder
Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.).
615 150 kr570 955 kr228 077 kr363 882 kr355 567 kr
Summa eget kapital och skulder
Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar.
3 473 939 kr3 640 826 kr3 448 853 kr3 607 924 kr3 636 226 kr

Nyckeltal, utdelning & koncern

20252024202320222021
Soliditet
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
8 %9 %10 %7 %5 %
Föreslagen utdelning
Pengar som ägarna vill ta ut ur bolaget till sig själva. Resten av vinsten stannar kvar i bolaget.
215 000 kr––––
Ställda säkerheter
Tillgångar bolaget pantsatt som säkerhet, t.ex. för ett lån.
3 400 000 kr3 400 000 kr3 400 000 kr3 400 000 kr3 400 000 kr
Lämnade koncernbidrag
Pengar bolaget skickat till andra bolag i koncernen.
350 000 kr260 000 kr0 kr––