Start · BODEN · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler

Knack Fastigheter AB

Org.nr 559281-2712 · Övriga aktiebolag · Aktivt

Låg soliditet (6.00 %) · Negativt resultat senaste året · Växande omsättning

51
Normal risk
Kreditvärdighet

I korthet (2025)

💰
2 691 027 kr
Omsättning
Hur mycket pengar som kom in från försäljning under året, innan några kostnader dragits.
📉
-216 957 kr
Förlust · efter skatt
Bolaget gjorde av med mer pengar än det fick in – ett minus för året.
👥
1
Anställda · medelantal
Ungefär så många personer jobbade i bolaget under året (ett snitt).
💼
297 299 kr
Lönekostnad · ≈ 297 299 kr/anställd
Vad bolaget betalade i löner, sociala avgifter och liknande till sin personal.
🏭
2 691 027 kr
Omsättning/anställd
Hur mycket försäljning varje anställd i snitt drog in. Ett mått på hur effektivt bolaget är.

Analys & nyckeltal (2025)

Omsättningstillväxt
+82 %
Hur mycket försäljningen ökade eller minskade jämfört med året innan.
Rörelsemarginal
17 %
Av varje hundralapp i försäljning, hur många kronor som blir kvar efter de vanliga driftskostnaderna.
Vinstmarginal
-8 %
Hur stor del av försäljningen som till slut blev vinst.
Soliditet
6 %
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
Skuldsättningsgrad
15.6×
Hur mycket bolaget lånat jämfört med hur mycket eget det har. Högre siffra = mer skuldtyngt.
Räntebärande skulder
11 364 928 kr
Avkastning eget kapital
-20 %
Hur bra ägarnas pengar växte – vinsten jämfört med hur mycket eget kapital som finns i bolaget.
Omsättning per anställd
2 691 027 kr
  • Omsättningen ökade 82 % (1 481 024 kr → 2 691 027 kr).
  • Rörelseresultatet var 465 428 kr, en rörelsemarginal på 17 %.
  • Resultatet tyngdes av 682 385 kr i finansiella poster (t.ex. värdeförändringar eller nedskrivningar på placeringar, eller räntor) – det förklarar varför årets resultat är lägre än rörelseresultatet.
  • Soliditeten försvagades från 8 % till 6 %.
  • De totala skulderna (16 636 730 kr) motsvarar 15.6× eget kapital.
  • Av skulderna är 11 364 928 kr räntebärande (banklån/kredit).
  • De totala skulderna ökade 22 % mot föregående år.
  • Med 1 anställda blir det 2 691 027 kr i omsättning per anställd.

Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.

Koncern & kopplingar

Knack Fastigheter Holdin…Nämns i årsredovisningen · delad styrelseKnack Fastigheter ABDetta bolag

Kopplingar bekräftade via orgnr i årsredovisningarna. Klicka på ett bolag för att öppna det.

Grunduppgifter

Bransch (SNI)Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Registrerat2020-11-05
F-skattÄr registrerad för F-skatt
MomsÄr registrerad för moms
Storleksklass1-4 anställda
AdressSolskensvägen 42 96151 BODEN
VerksamhetBolaget ska äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Ekonomi

OmsättningÅrets resultat
20212022202320242025
ÅrOmsättningResultatEget kapitalSoliditet
2021388 289 kr30 167 kr57 167 kr1.00 %
20221 023 269 kr-774 kr56 393 kr2.00 %
20231 204 030 kr-39 079 kr17 314 kr0.00 %
20241 481 021 kr-400 930 kr1 113 334 kr7.00 %
20252 691 027 kr-216 957 kr1 069 379 kr6.00 %

Fördjupad ekonomi

Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.

Resultaträkning

20252024202320222021
Nettoomsättning2 691 027 kr1 481 024 kr1 204 030 kr1 023 269 kr388 289 kr
Övriga rörelseintäkter
Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning.
1 014 634 kr1 392 389 kr1 120 693 kr0 kr
Summa rörelseintäkter3 705 661 kr2 873 413 kr2 324 723 kr1 023 269 kr388 289 kr
Övriga externa kostnader
Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter.
1 698 291 kr1 046 436 kr1 453 364 kr551 002 kr258 498 kr
Personalkostnader297 299 kr170 319 kr19 800 kr0 kr
Av- och nedskrivningar
Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju.
1 244 643 kr1 594 882 kr117 641 kr125 809 kr53 711 kr
Övriga rörelsekostnader0 kr399 527 kr0 kr
Rörelseresultat
Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt.
465 428 kr61 776 kr334 391 kr346 458 kr76 080 kr
Ränteintäkter o. liknande
Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning.
4 758 kr365 kr2 114 kr55 kr0 kr
Räntekostnader o. liknande
Vad bolaget betalat i ränta på sina lån.
687 143 kr463 069 kr579 584 kr143 287 kr37 702 kr
Resultat efter finansnetto
Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt.
-216 957 kr-400 928 kr-243 079 kr203 226 kr38 378 kr
Bokslutsdispositioner
Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år.
0 kr204 000 kr-204 000 kr0 kr
Resultat före skatt
Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras.
-216 957 kr-400 928 kr-39 079 kr-774 kr38 378 kr
Skatt
Bolagsskatten på årets vinst.
0 kr8 211 kr
Årets resultat-216 957 kr-400 928 kr-39 079 kr-774 kr30 167 kr

Tillgångar

20252024202320222021
Byggnader och mark
Värdet på fastigheter bolaget äger.
16 058 816 kr11 579 925 kr8 487 203 kr8 747 252 kr7 950 361 kr
Inventarier, verktyg, installationer
Värdet på maskiner, möbler, datorer och utrustning.
126 513 kr8 263 kr10 777 kr0 kr
Materiella anläggningstillgångar
Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.).
16 662 414 kr13 108 994 kr12 051 209 kr8 747 252 kr8 700 361 kr
Summa anläggningstillgångar
Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav).
16 662 414 kr13 108 994 kr12 051 209 kr8 747 252 kr8 700 361 kr
Kundfordringar
Pengar kunder är skyldiga bolaget – fakturor som ännu inte betalats.
145 965 kr0 kr
Övriga fordringar172 830 kr39 805 kr265 032 kr92 631 kr39 939 kr
Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter0 kr527 552 kr0 kr
Summa kortfristiga fordringar
Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor.
318 795 kr567 357 kr265 032 kr92 631 kr39 939 kr
Omsättningstillgångar
Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager.
1 043 695 kr1 605 582 kr1 077 729 kr2 227 588 kr512 132 kr
Summa tillgångar
Allt bolaget äger, tillsammans.
17 706 109 kr14 714 576 kr13 128 938 kr10 974 840 kr9 212 493 kr

Eget kapital & skulder

20252024202320222021
Aktiekapital
Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB).
200 000 kr27 000 kr27 000 kr27 000 kr27 000 kr
Bundet eget kapital
Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet.
200 000 kr27 000 kr27 000 kr27 000 kr27 000 kr
Balanserat resultat
Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget.
1 086 336 kr1 487 264 kr29 393 kr30 167 kr0 kr
Fritt eget kapital
Egna pengar som får delas ut till ägarna.
869 379 kr1 086 336 kr-9 686 kr29 393 kr30 167 kr
Summa eget kapital1 069 379 kr1 113 336 kr17 314 kr56 393 kr57 167 kr
Obeskattade reserver
Vinst som ännu inte beskattats – en uppskjuten skatt, till stor del bolagets egna pengar.
0 kr0 kr204 000 kr0 kr
Skulder till kreditinstitut (lång)
Banklån med löptid längre än ett år.
11 364 928 kr7 718 940 kr4 636 085 kr4 786 205 kr4 495 325 kr
Summa långfristiga skulder11 364 928 kr7 718 940 kr7 503 774 kr4 786 205 kr4 495 325 kr
Leverantörsskulder
Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats.
101 136 kr0 kr0 kr88 241 kr20 000 kr
Övriga kortfristiga skulder
Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna.
4 360 724 kr5 421 705 kr5 352 946 kr5 840 001 kr4 640 001 kr
Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter
Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder.
809 942 kr493 770 kr254 904 kr0 kr
Summa kortfristiga skulder
Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.).
5 271 802 kr5 882 300 kr5 607 850 kr5 928 242 kr4 660 001 kr
Summa eget kapital och skulder
Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar.
17 706 109 kr14 714 576 kr13 128 938 kr10 974 840 kr9 212 493 kr

Nyckeltal, utdelning & koncern

20252024202320222021
Soliditet
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
6 %8 %0 %2 %1 %
Medelantal anställda11000
Ställda säkerheter
Tillgångar bolaget pantsatt som säkerhet, t.ex. för ett lån.
7 718 940 kr7 718 940 kr