Start · VISBY · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder

KFT Fastigheter AB

Org.nr 559304-8662 · Övriga aktiebolag · Aktivt

Låg soliditet (2.00 %) · Positivt resultat · Växande omsättning

75
Stabilt
Kreditvärdighet

I korthet (2025)

💰
101 667 kr
Omsättning
Hur mycket pengar som kom in från försäljning under året, innan några kostnader dragits.
📈
24 715 kr
Vinst · efter skatt
Det som blev kvar när alla kostnader och skatt var betalda. Pengar bolaget tjänade.

Analys & nyckeltal (2025)

Omsättningstillväxt
+236 %
Hur mycket försäljningen ökade eller minskade jämfört med året innan.
Rörelsemarginal
-29 %
Av varje hundralapp i försäljning, hur många kronor som blir kvar efter de vanliga driftskostnaderna.
Vinstmarginal
24 %
Hur stor del av försäljningen som till slut blev vinst.
Soliditet
2 %
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
Skuldsättningsgrad
44.7×
Hur mycket bolaget lånat jämfört med hur mycket eget det har. Högre siffra = mer skuldtyngt.
Räntebärande skulder
1 775 000 kr
Avkastning eget kapital
33 %
Hur bra ägarnas pengar växte – vinsten jämfört med hur mycket eget kapital som finns i bolaget.
  • Omsättningen ökade 236 % (30 238 kr → 101 667 kr).
  • Rörelseresultatet var -28 982 kr, en rörelsemarginal på -29 %.
  • Resultatet tyngdes av 71 303 kr i finansiella poster (t.ex. värdeförändringar eller nedskrivningar på placeringar, eller räntor) – det förklarar varför årets resultat är lägre än rörelseresultatet.
  • De totala skulderna (3 310 878 kr) motsvarar 44.7× eget kapital.
  • Av skulderna är 1 775 000 kr räntebärande (banklån/kredit).

Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.

Grunduppgifter

Bransch (SNI)Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Registrerat2021-03-02
F-skattÄr registrerad för F-skatt
MomsÄr registrerad för moms
Storleksklass0 anställda
AdressLundbygatan 4 62141 VISBY
VerksamhetBolaget ska äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Ekonomi

OmsättningÅrets resultat
20212022202320242025
ÅrOmsättningResultatEget kapitalSoliditet
202154 117 kr-6 905 kr18 095 kr1.00 %
2022883 kr-157 809 kr60 286 kr2.00 %
202339 997 kr-156 195 kr54 091 kr2.00 %
202430 238 kr-4 737 kr49 354 kr2.00 %
2025101 667 kr24 715 kr74 069 kr2.00 %

Fördjupad ekonomi

Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.

Resultaträkning

20252024202320222021
Nettoomsättning101 667 kr30 238 kr40 000 kr1 000 kr54 000 kr
Övriga rörelseintäkter
Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning.
0 kr6 050 kr0 kr22 500 kr
Summa rörelseintäkter101 667 kr30 238 kr46 047 kr883 kr76 617 kr
Övriga externa kostnader
Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter.
87 816 kr58 495 kr62 300 kr75 395 kr50 037 kr
Av- och nedskrivningar
Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju.
42 833 kr38 030 kr38 030 kr38 030 kr19 015 kr
Rörelseresultat
Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt.
-28 982 kr-66 287 kr-54 283 kr-112 542 kr7 565 kr
Ränteintäkter o. liknande
Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning.
7 kr1 kr0 kr
Räntekostnader o. liknande
Vad bolaget betalat i ränta på sina lån.
71 310 kr103 451 kr101 912 kr45 267 kr14 470 kr
Resultat efter finansnetto
Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt.
-100 285 kr-169 737 kr-156 000 kr-158 000 kr-7 000 kr
Bokslutsdispositioner
Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år.
125 000 kr165 000 kr0 kr
Resultat före skatt
Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras.
24 715 kr-4 737 kr-156 195 kr-157 809 kr-6 905 kr
Årets resultat24 715 kr-4 737 kr-156 195 kr-157 809 kr-6 905 kr

Tillgångar

20252024202320222021
Byggnader och mark
Värdet på fastigheter bolaget äger.
3 336 241 kr3 202 895 kr3 240 925 kr3 278 955 kr3 316 985 kr
Materiella anläggningstillgångar
Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.).
3 336 241 kr3 202 895 kr3 240 925 kr3 278 955 kr3 316 985 kr
Summa anläggningstillgångar
Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav).
3 336 241 kr3 202 895 kr3 240 925 kr3 278 955 kr3 316 985 kr
Övriga fordringar3 807 kr7 431 kr2 601 kr0 kr22 500 kr
Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter28 338 kr27 223 kr11 018 kr58 884 kr58 007 kr
Summa kortfristiga fordringar
Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor.
32 145 kr34 654 kr13 619 kr58 884 kr80 507 kr
Omsättningstillgångar
Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager.
48 706 kr43 107 kr17 208 kr68 884 kr89 711 kr
Summa tillgångar
Allt bolaget äger, tillsammans.
3 384 947 kr3 246 002 kr3 258 133 kr3 347 839 kr3 406 696 kr

Eget kapital & skulder

20252024202320222021
Aktiekapital
Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB).
25 000 kr25 000 kr25 000 kr25 000 kr25 000 kr
Bundet eget kapital
Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet.
25 000 kr25 000 kr25 000 kr25 000 kr25 000 kr
Balanserat resultat
Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget.
24 354 kr29 091 kr185 286 kr193 095 kr0 kr
Fritt eget kapital
Egna pengar som får delas ut till ägarna.
49 069 kr24 354 kr29 091 kr35 286 kr-6 905 kr
Summa eget kapital74 069 kr49 354 kr54 091 kr60 286 kr18 095 kr
Skulder till kreditinstitut (lång)
Banklån med löptid längre än ett år.
1 725 000 kr1 775 000 kr1 825 000 kr1 875 000 kr1 925 000 kr
Summa långfristiga skulder3 251 866 kr3 109 866 kr3 129 866 kr3 212 366 kr3 324 866 kr
Leverantörsskulder
Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats.
7 657 kr32 686 kr6 991 kr10 120 kr6 644 kr
Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter
Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder.
0 kr3 144 kr6 193 kr7 091 kr
Summa kortfristiga skulder
Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.).
59 012 kr86 782 kr74 176 kr75 187 kr63 735 kr
Summa eget kapital och skulder
Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar.
3 384 947 kr3 246 002 kr3 258 133 kr3 347 839 kr3 406 696 kr

Nyckeltal, utdelning & koncern

20252024202320222021
Soliditet
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
2 %2 %2 %2 %1 %
Erhållna koncernbidrag
Pengar bolaget fått från andra bolag i koncernen.
125 000 kr165 000 kr0 kr