Org.nr 559307-0898 · Övriga aktiebolag · Aktivt
EKBJ Real Estate Investment AB är ett fastighetsbörspålag baserat i Södertälje som registrerades 2021. Bolaget har växt från minimal omsättning till cirka 6,3 miljoner kronor årligen, men har historiskt kämpat med lönsamt drift – tills 2025 då det nådde ett positivt resultat på 1,7 miljoner kronor. Soliditeten är låg på 3,10 procent och det egna kapitalet har återhämtat sig efter att ha minskat tidigare, vilket indikerar en förbättrad men fortfarande skör ekonomisk ställning.
Låg soliditet (3.10 %) · Positivt resultat
# Analys: EKBJ Real Estate Investment AB EKBJ Real Estate Investment AB uppvisar en fastighetsinvesteringsverksamhet med stark rörelselönsamhet men mycket låg soliditet. Omsättningen växte måttligt med 2 procent till 6,3 miljoner kronor, medan rörelseresultatet nådde en marginal på 65 procent, vilket indikerar effektiv verksamhet. Resultatet påverkades dock negativt av finansiella poster om 2,4 miljoner kronor – enligt bolagets uppgift relaterat till värdeförändringar och räntekostnader – vilket resulterade i en vinstmarginal på 27 procent. Bolagets finansiella struktur är mycket skuldsatt: de totala skulderna motsvarar 30,8 gånger eget kapital, varav 54,1 miljoner kronor är räntebärande banklån. Trots denna höga skuldsättning minskade de totala skulderna samtidigt som omsättningen växte och soliditeten förbättrades från 0 till 3 procent, vilket tyder på en gradvis deleveraging. Enligt förvaltningsberättelsen har en större skuld till SEB om 47,5 miljoner kronor omklassificerats till kortfristig skuld, vilket återspeglar skuldens kortsiktiga karaktär.
Automatiskt genererad ur årsredovisningarna – ej kreditupplysning eller rådgivning.
Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.
Kopplingar bekräftade via orgnr i årsredovisningarna. Klicka på ett bolag för att öppna det.
| Bransch (SNI) | Annan fastighetsförmedling och fastighetsförvaltning på uppdrag |
|---|---|
| Registrerat | 2021-03-15 |
| F-skatt | Är registrerad för F-skatt |
| Moms | Är registrerad för moms |
| Storleksklass | 0 anställda |
| Adress | Järnagatan 8 15172 SÖDERTÄLJE |
| Verksamhet | Bolaget ska förädla samt förvalta fastigheter och mark samt därmed förenlig verksamhet. |
| År | Omsättning | Resultat | Eget kapital | Soliditet |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 kr | -2 037 439 kr | 487 561 kr | 1.20 % |
| 2024 | 6 168 573 kr | -1 229 695 kr | 388 921 kr | 0.50 % |
| 2025 | 6 279 950 kr | 1 715 834 kr | 2 526 474 kr | 3.10 % |
Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 6 279 950 kr | 6 168 573 kr | 5 605 000 kr | 3 396 000 kr | 0 kr |
| Övriga rörelseintäkter Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning. | 70 000 kr | 179 350 kr | 141 089 kr | – | – |
| Summa rörelseintäkter | 6 349 950 kr | 6 347 923 kr | 5 746 161 kr | – | 1 kr |
| Handelsvaror/råvaror Vad bolaget betalade för varorna eller råvarorna det sålde vidare eller förädlade. | 1 171 699 kr | 1 285 811 kr | 1 973 702 kr | – | – |
| Övriga externa kostnader Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter. | 340 317 kr | 1 316 360 kr | 577 347 kr | – | 413 700 kr |
| Personalkostnader | 0 kr | 232 793 kr | 117 807 kr | – | – |
| Av- och nedskrivningar Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju. | 767 456 kr | 771 709 kr | 796 586 kr | – | – |
| Rörelseresultat Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt. | 4 070 478 kr | 2 741 250 kr | 2 280 719 kr | – | -413 699 kr |
| Ränteintäkter o. liknande Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning. | 5 853 kr | 3 057 kr | 11 kr | – | – |
| Räntekostnader o. liknande Vad bolaget betalat i ränta på sina lån. | 2 360 497 kr | 3 974 002 kr | 3 795 758 kr | – | 1 623 740 kr |
| Resultat efter finansnetto Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt. | 1 715 834 kr | -1 229 695 kr | -1 515 000 kr | -2 536 000 kr | -2 037 000 kr |
| Resultat före skatt Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras. | 1 715 834 kr | -1 229 695 kr | -1 515 028 kr | – | -2 037 439 kr |
| Årets resultat | 1 715 834 kr | -1 229 695 kr | -1 515 028 kr | – | -2 037 439 kr |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Byggnader och mark Värdet på fastigheter bolaget äger. | 79 405 980 kr | 80 139 135 kr | 80 872 290 kr | – | – |
| Inventarier, verktyg, installationer Värdet på maskiner, möbler, datorer och utrustning. | 159 310 kr | 119 586 kr | 36 527 kr | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.). | 79 565 290 kr | 80 258 721 kr | 80 908 817 kr | – | – |
| Andelar i koncernföretag Värdet på de dotterbolag detta bolag äger. | – | – | – | – | 41 688 595 kr |
| Finansiella anläggningstillgångar Långsiktiga placeringar, t.ex. aktier i andra bolag eller långa fordringar. | – | – | – | – | 41 688 595 kr |
| Summa anläggningstillgångar Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav). | 79 565 290 kr | 80 258 721 kr | 80 908 817 kr | – | 41 688 595 kr |
| Kundfordringar Pengar kunder är skyldiga bolaget – fakturor som ännu inte betalats. | 265 674 kr | 612 185 kr | 1 394 554 kr | – | – |
| Fordringar koncernföretag Pengar systerbolag är skyldiga detta bolag. | – | – | – | – | 428 938 kr |
| Övriga fordringar | 16 067 kr | 6 554 kr | 59 917 kr | – | – |
| Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter | 7 533 kr | 7 107 kr | 6 892 kr | – | – |
| Summa kortfristiga fordringar Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor. | 289 274 kr | 625 846 kr | 1 461 363 kr | – | 428 938 kr |
| Omsättningstillgångar Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager. | 781 684 kr | 871 630 kr | 1 651 977 kr | – | 452 210 kr |
| Summa tillgångar Allt bolaget äger, tillsammans. | 80 346 974 kr | 81 130 351 kr | 82 560 794 kr | – | 42 140 805 kr |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiekapital Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB). | 25 000 kr | 25 000 kr | 25 000 kr | – | 25 000 kr |
| Bundet eget kapital Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet. | 25 000 kr | 25 000 kr | 25 000 kr | – | 25 000 kr |
| Balanserat resultat Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget. | 785 640 kr | 1 593 616 kr | 1 908 643 kr | – | 2 500 000 kr |
| Fritt eget kapital Egna pengar som får delas ut till ägarna. | 2 501 474 kr | 363 921 kr | 393 615 kr | – | 462 561 kr |
| Summa eget kapital | 2 526 474 kr | 388 921 kr | 418 615 kr | – | 487 561 kr |
| Skulder till kreditinstitut (lång) Banklån med löptid längre än ett år. | 5 727 068 kr | 0 kr | 23 760 000 kr | – | 41 641 250 kr |
| Summa långfristiga skulder | 27 340 264 kr | 30 189 896 kr | 54 658 179 kr | – | 41 641 250 kr |
| Leverantörsskulder Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats. | 976 193 kr | 1 261 414 kr | 782 853 kr | – | – |
| Övriga kortfristiga skulder Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna. | 318 801 kr | 118 852 kr | 75 115 kr | – | 6 369 kr |
| Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder. | 804 074 kr | 1 292 067 kr | 1 695 384 kr | – | 5 625 kr |
| Summa kortfristiga skulder Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.). | 50 480 236 kr | 50 551 534 kr | 27 484 000 kr | – | 11 994 kr |
| Summa eget kapital och skulder Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar. | 80 346 974 kr | 81 130 351 kr | 82 560 794 kr | – | 42 140 805 kr |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång. | 3 % | 0 % | 0 % | 0 % | 1 % |
| Medelantal anställda | 0 | 1 | 1 | – | – |
| Ställda säkerheter Tillgångar bolaget pantsatt som säkerhet, t.ex. för ett lån. | 55 000 000 kr | 55 000 000 kr | 55 000 000 kr | – | – |