Start · PITEÅ · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder

JoSa Fastigheter i Piteå AB

Org.nr 559327-1983 · Övriga aktiebolag · Aktivt

Låg soliditet (2.70 %) · Negativt resultat senaste året

41
Normal risk
Kreditvärdighet

I korthet (2025)

💰
679 025 kr
Omsättning
Hur mycket pengar som kom in från försäljning under året, innan några kostnader dragits.
📉
-20 536 kr
Förlust · efter skatt
Bolaget gjorde av med mer pengar än det fick in – ett minus för året.
💼
17 923 kr
Lönekostnad
Vad bolaget betalade i löner, sociala avgifter och liknande till sin personal.

Analys & nyckeltal (2025)

Omsättningstillväxt
-11 %
Hur mycket försäljningen ökade eller minskade jämfört med året innan.
Rörelsemarginal
21 %
Av varje hundralapp i försäljning, hur många kronor som blir kvar efter de vanliga driftskostnaderna.
Vinstmarginal
-3 %
Hur stor del av försäljningen som till slut blev vinst.
Soliditet
3 %
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
Skuldsättningsgrad
36.4×
Hur mycket bolaget lånat jämfört med hur mycket eget det har. Högre siffra = mer skuldtyngt.
Räntebärande skulder
2 648 000 kr
Avkastning eget kapital
-19 %
Hur bra ägarnas pengar växte – vinsten jämfört med hur mycket eget kapital som finns i bolaget.
  • Omsättningen minskade 11 % (761 380 kr → 679 025 kr).
  • Rörelseresultatet var 139 962 kr, en rörelsemarginal på 21 %.
  • Resultatet tyngdes av 160 498 kr i finansiella poster (t.ex. värdeförändringar eller nedskrivningar på placeringar, eller räntor) – det förklarar varför årets resultat är lägre än rörelseresultatet.
  • De totala skulderna (4 014 857 kr) motsvarar 36.4× eget kapital.
  • Av skulderna är 2 648 000 kr räntebärande (banklån/kredit).
  • De totala skulderna minskade 6 % mot föregående år.

Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.

Grunduppgifter

Bransch (SNI)Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Registrerat2021-07-13
F-skattÄr registrerad för F-skatt
MomsÄr registrerad för moms
Storleksklass0 anställda
AdressKolmilavägen 45b 94163 PITEÅ
VerksamhetBolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och hotellverksamhet samt därmed förenlig verksamhet

Ekonomi

OmsättningÅrets resultat
202320242025
ÅrOmsättningResultatEget kapitalSoliditet
20230 kr-101 720 kr31 235 kr32.40 %
2024761 380 kr99 542 kr130 778 kr3.00 %
2025679 025 kr-20 536 kr110 242 kr2.70 %

Fördjupad ekonomi

Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.

Resultaträkning

2025202420232022
Nettoomsättning679 025 kr761 380 kr0 kr12 000 kr
Övriga rörelseintäkter
Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning.
0 kr1 641 kr0 kr14 928 kr
Summa rörelseintäkter679 025 kr763 021 kr0 kr26 775 kr
Handelsvaror/råvaror
Vad bolaget betalade för varorna eller råvarorna det sålde vidare eller förädlade.
0 kr687 kr48 880 kr
Övriga externa kostnader
Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter.
435 706 kr462 123 kr99 627 kr19 242 kr
Personalkostnader17 923 kr11 822 kr0 kr
Av- och nedskrivningar
Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju.
84 013 kr83 013 kr1 514 kr0 kr
Övriga rörelsekostnader1 421 kr1 952 kr0 kr627 kr
Rörelseresultat
Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt.
139 962 kr204 111 kr-101 828 kr-41 974 kr
Ränteintäkter o. liknande
Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning.
22 kr-3 184 kr116 kr0 kr
Räntekostnader o. liknande
Vad bolaget betalat i ränta på sina lån.
160 520 kr101 385 kr8 kr71 kr
Resultat efter finansnetto
Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt.
-20 536 kr99 542 kr-102 000 kr-42 000 kr
Resultat före skatt
Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras.
-20 536 kr99 542 kr-101 720 kr-42 045 kr
Årets resultat-20 536 kr99 542 kr-101 720 kr-42 045 kr

Tillgångar

2025202420232022
Byggnader och mark
Värdet på fastigheter bolaget äger.
4 056 416 kr4 124 258 kr0 kr0 kr
Inventarier, verktyg, installationer
Värdet på maskiner, möbler, datorer och utrustning.
58 000 kr59 171 kr74 343 kr0 kr
Materiella anläggningstillgångar
Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.).
4 114 416 kr4 183 429 kr74 342 kr0 kr
Summa anläggningstillgångar
Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav).
4 114 416 kr4 183 429 kr74 342 kr0 kr
Övriga fordringar0 kr8 087 kr7 940 kr4 952 kr
Summa kortfristiga fordringar
Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor.
0 kr8 087 kr7 940 kr4 952 kr
Omsättningstillgångar
Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager.
10 683 kr237 436 kr22 159 kr13 955 kr
Summa tillgångar
Allt bolaget äger, tillsammans.
4 125 099 kr4 420 865 kr96 501 kr13 955 kr

Eget kapital & skulder

2025202420232022
Aktiekapital
Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB).
25 000 kr25 000 kr25 000 kr25 000 kr
Bundet eget kapital
Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet.
25 000 kr25 000 kr25 000 kr25 000 kr
Balanserat resultat
Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget.
105 778 kr6 236 kr107 955 kr25 000 kr
Fritt eget kapital
Egna pengar som får delas ut till ägarna.
85 242 kr105 778 kr6 235 kr-17 045 kr
Summa eget kapital110 242 kr130 778 kr31 235 kr7 955 kr
Skulder till kreditinstitut (lång)
Banklån med löptid längre än ett år.
2 564 000 kr2 648 000 kr0 kr
Summa långfristiga skulder2 564 000 kr2 648 000 kr0 kr
Leverantörsskulder
Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats.
37 789 kr49 602 kr21 264 kr0 kr
Övriga kortfristiga skulder
Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna.
1 245 250 kr1 291 485 kr39 002 kr0 kr
Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter
Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder.
73 744 kr217 000 kr5 000 kr6 000 kr
Summa kortfristiga skulder
Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.).
1 450 857 kr1 642 087 kr65 266 kr6 000 kr
Summa eget kapital och skulder
Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar.
4 125 099 kr4 420 865 kr96 501 kr13 955 kr

Nyckeltal, utdelning & koncern

2025202420232022
Soliditet
Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång.
3 %3 %32 %57 %
Ställda säkerheter
Tillgångar bolaget pantsatt som säkerhet, t.ex. för ett lån.
2 800 000 kr2 800 000 kr0 kr