Org.nr 559452-8118 · Övriga aktiebolag · Aktivt
# Förvaltarhuset i Sundsvall AB Förvaltarhuset är ett litet konsultbolag baserat i Sundsvall som registrerades hösten 2023. Omsättningen har halverats från 1,2 miljoner kr (2024) till 593 000 kr (2025), och resultatet har minskat motsvarande, vilket indikerar en påtaglig affärsmässig nedgång trots fortsatt lönsamhet. Bolaget har dock stark finansiell stabilitet med högt eget kapital och soliditet på 77 procent.
Stark soliditet (77.00 %) · Positivt resultat · Fallande omsättning
# Analys: Förvaltarhuset i Sundsvall AB Förvaltarhuset i Sundsvall AB, som bedriver fastighetsförvaltning, upplevde en markant omsättningsnedgång på 52 procent under året, från cirka 1,2 miljoner till drygt 593 000 kronor. Trots denna kraftiga minskning bibehöll bolaget en solid rörelsemarginal på 23 procent och vinstmarginal på 18 procent, vilket indikerar att verksamheten är lönsam även vid lägre omsättningsnivå. Finansiellt är bolaget väl kapitaliserat med en soliditet på 77 procent och låga skulder motsvarande endast 0,3 gånger eget kapital; skulderna består huvudsakligen av rörelseskulder och minskade 72 procent jämfört med föregående år. Bolaget föreslår en utdelning motsvarande 93 procent av årets resultat, vilket styrelsen bedömer försvarbart givet verksamhetens art och bolagets finansiella ställning. Sammantaget visar siffrorna ett litet, lönsamt bolag med stark balansräkning men en betydande omsättningsnedgång som kräver uppmärksamhet.
Automatiskt genererad ur årsredovisningarna – ej kreditupplysning eller rådgivning.
Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.
| Bransch (SNI) | Övrig teknisk konsultverksamhet |
|---|---|
| Registrerat | 2023-10-17 |
| F-skatt | Är registrerad för F-skatt |
| Moms | Är registrerad för moms |
| Storleksklass | 1-4 anställda |
| Adress | Hemmansvägen 37 85653 SUNDSVALL |
| Verksamhet | Fastighetsförvaltning. Huvudsakligen ekonomisk och juridisk förvaltning av fastighetsjuridiska handlingar. Övrig förvaltning såsom drift, skötsel och underhåll. |
| År | Omsättning | Resultat | Eget kapital | Soliditet |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 233 675 kr | 443 210 kr | 468 210 kr | 72.00 % |
| 2025 | 593 107 kr | 107 309 kr | 161 644 kr | 77.00 % |
Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.
| 2025 | 2024 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 593 107 kr | 1 233 675 kr | – |
| Övriga rörelseintäkter Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning. | 1 502 kr | 3 kr | – |
| Summa rörelseintäkter | 594 609 kr | 1 233 678 kr | – |
| Övriga externa kostnader Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter. | 277 415 kr | 319 515 kr | – |
| Personalkostnader | 181 585 kr | 168 425 kr | – |
| Rörelseresultat Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt. | 135 609 kr | 745 738 kr | – |
| Ränteintäkter o. liknande Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning. | 743 kr | 3 104 kr | – |
| Resultat efter finansnetto Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt. | 136 352 kr | 748 842 kr | – |
| Bokslutsdispositioner Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år. | 0 kr | -188 896 kr | – |
| Resultat före skatt Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras. | 136 352 kr | 559 946 kr | – |
| Skatt Bolagsskatten på årets vinst. | 29 043 kr | 116 736 kr | – |
| Årets resultat | 107 309 kr | 443 210 kr | – |
| 2025 | 2024 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Kundfordringar Pengar kunder är skyldiga bolaget – fakturor som ännu inte betalats. | 122 407 kr | 78 401 kr | – |
| Övriga fordringar | 22 770 kr | 0 kr | – |
| Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter | 51 000 kr | 127 500 kr | – |
| Summa kortfristiga fordringar Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor. | 196 177 kr | 205 901 kr | – |
| Omsättningstillgångar Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager. | 406 287 kr | 852 921 kr | – |
| Summa tillgångar Allt bolaget äger, tillsammans. | 406 287 kr | 852 921 kr | – |
| 2025 | 2024 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Aktiekapital Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB). | 25 000 kr | 25 000 kr | 25 000 kr |
| Bundet eget kapital Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet. | 25 000 kr | 25 000 kr | – |
| Balanserat resultat Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget. | 29 335 kr | 0 kr | – |
| Fritt eget kapital Egna pengar som får delas ut till ägarna. | 136 644 kr | 443 210 kr | – |
| Summa eget kapital | 161 644 kr | 468 210 kr | – |
| Obeskattade reserver Vinst som ännu inte beskattats – en uppskjuten skatt, till stor del bolagets egna pengar. | 188 896 kr | 188 896 kr | – |
| Övriga kortfristiga skulder Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna. | 55 747 kr | 79 079 kr | – |
| Summa kortfristiga skulder Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.). | 55 747 kr | 195 815 kr | – |
| Summa eget kapital och skulder Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar. | 406 287 kr | 852 921 kr | – |
| 2025 | 2024 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Soliditet Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång. | 77 % | 72 % | – |
| Medelantal anställda | 1 | 1 | – |
| Föreslagen utdelning Pengar som ägarna vill ta ut ur bolaget till sig själva. Resten av vinsten stannar kvar i bolaget. | 100 000 kr | 413 875 kr | – |