Org.nr 559453-6038 · AB · Aktivt
Fastigheten Luthagen 5:4 AB är ett litet bostadsuthyrningsbolag i Uppsala, registrerat 2023, som visar stark omsättningstillväxt (från 343 tkr till 1,0 Mkr mellan 2024–2025) med positivt resultat båda åren. Bolaget har mycket låg soliditet på omkring 2 procent, vilket innebär högt finansiell risk och begränsat handlingsutrymme vid motgångar. Trots tillväxten är vinsten liten relativt omsättningen, vilket antyder låga marginaler.
Låg soliditet (2.00 %) · Positivt resultat · Växande omsättning
# Analys: Fastigheten Luthagen 5:4 AB Fastigheten Luthagen 5:4 AB uppvisade en kraftig omsättningstillväxt på 200 procent under året, från cirka 343 000 kr till drygt 1 miljon kronor, med en samtidigt stark rörelsemarginal på 36 procent. Rörelseresultatet uppgick till cirka 375 000 kr, men årets resultat blev noll procent efter att finansiella poster på drygt 31 000 kr reducerade vinsten. Bolagets finansiella struktur är mycket skuldtung – de totala skulderna motsvarar 49,7 gånger eget kapital, vilket återspeglas i en soliditet på endast 2 procent. Av skulderna är närmare 944 000 kr räntebärande, medan de totala skulderna ökade 15 procent under året. Sammantaget visar siffrorna ett bolag med stark operativ utveckling och lönsamhet i verksamheten, men med en mycket låg egenkapitalandel och betydande räntebärande skulder som tillsammans förklarar varför tillväxten och rörelsevinsten inte motsvaras av en positiv nettovinstmarginal.
Automatiskt genererad ur årsredovisningarna – ej kreditupplysning eller rådgivning.
Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.
💸 Lämnade koncernbidrag: 340 000 kr
Kopplingar bekräftade via orgnr i årsredovisningarna. Klicka på ett bolag för att öppna det.
| Bransch (SNI) | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder |
|---|---|
| Registrerat | 2023-10-23 |
| F-skatt | – |
| Moms | – |
| Storleksklass | – |
| Adress | Forkarby 274 75593 UPPSALA |
| Verksamhet | Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. |
| År | Omsättning | Resultat | Eget kapital | Soliditet |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 342 912 kr | 1 217 kr | 26 217 kr | 2.10 % |
| 2025 | 1 028 594 kr | 2 275 kr | 28 492 kr | 2.00 % |
Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.
| 2025 | 2024 | |
|---|---|---|
| Nettoomsättning | 1 028 594 kr | 342 912 kr |
| Summa rörelseintäkter | 1 028 594 kr | 342 912 kr |
| Övriga externa kostnader Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter. | 125 050 kr | 56 919 kr |
| Av- och nedskrivningar Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju. | 10 461 kr | 3 887 kr |
| Rörelseresultat Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt. | 374 975 kr | 156 982 kr |
| Ränteintäkter o. liknande Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning. | 4 306 kr | 0 kr |
| Räntekostnader o. liknande Vad bolaget betalat i ränta på sina lån. | 35 606 kr | 16 958 kr |
| Resultat efter finansnetto Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt. | 343 675 kr | 140 024 kr |
| Bokslutsdispositioner Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år. | -340 000 kr | -138 000 kr |
| Resultat före skatt Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras. | 3 675 kr | 2 024 kr |
| Skatt Bolagsskatten på årets vinst. | 1 400 kr | 807 kr |
| Årets resultat | 2 275 kr | 1 217 kr |
| 2025 | 2024 | |
|---|---|---|
| Byggnader och mark Värdet på fastigheter bolaget äger. | 934 477 kr | 944 938 kr |
| Materiella anläggningstillgångar Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.). | 934 477 kr | 944 938 kr |
| Summa anläggningstillgångar Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav). | 934 477 kr | 944 938 kr |
| Omsättningstillgångar Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager. | 510 883 kr | 308 764 kr |
| Summa tillgångar Allt bolaget äger, tillsammans. | 1 445 360 kr | 1 253 702 kr |
| 2025 | 2024 | |
|---|---|---|
| Aktiekapital Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB). | 25 000 kr | 25 000 kr |
| Bundet eget kapital Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet. | 25 000 kr | 25 000 kr |
| Balanserat resultat Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget. | 1 217 kr | 0 kr |
| Fritt eget kapital Egna pengar som får delas ut till ägarna. | 3 492 kr | 1 217 kr |
| Summa eget kapital | 28 492 kr | 26 217 kr |
| Skulder till kreditinstitut (lång) Banklån med löptid längre än ett år. | 943 825 kr | 943 825 kr |
| Summa långfristiga skulder | 943 825 kr | 943 825 kr |
| Leverantörsskulder Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats. | 13 190 kr | 37 853 kr |
| Skulder koncernföretag Pengar bolaget är skyldigt sina systerbolag. | 340 000 kr | 138 000 kr |
| Övriga kortfristiga skulder Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna. | 0 kr | 6 900 kr |
| Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder. | 96 958 kr | 100 100 kr |
| Summa kortfristiga skulder Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.). | 473 043 kr | 283 660 kr |
| Summa eget kapital och skulder Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar. | 1 445 360 kr | 1 253 702 kr |
| 2025 | 2024 | |
|---|---|---|
| Soliditet Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång. | 2 % | 2 % |
| Ställda säkerheter Tillgångar bolaget pantsatt som säkerhet, t.ex. för ett lån. | 3 067 000 kr | 3 067 000 kr |
| Lämnade koncernbidrag Pengar bolaget skickat till andra bolag i koncernen. | 340 000 kr | 138 000 kr |